موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده  اموال غیر منقول مرحله دوم   به موجب پرونده 0100542  اجرای احکام طرقبه شاندیز حسب  نیابت صادره از شعبه 17 اجرای احکام مدنی مشهد مبنی برتقسیم ماترک مرحوم عباسعلی حکیم عطار و مسعود فرنود و خانم کبری حکیم عطار وخانم ملکه حکیم عطار  وخانم سیما پیرزاده  موضوع دادخواست خواهان ها مهرانه حکیم عطار ،وفافرنودوفریبافرنود به ضرر کتایون حکیم عطار ،سیمابهمنش  وعلیرضا حکیم عطار  به درخواست خواهان ها ملک  به شرح ذیل معرفی و توسط هیئت  کارشناسی  آقایان مجیدداورپناه وحسین طاهری نامقی و حسین عامری  ارزیابی و مقرر گردید در تاریخ   1402/11/24  از ساعت 8 الی  9 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری طرقبه شاندیز با حضور نماینده دادستان محترم به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد و حد اقل ده درصد از بهای آن نقدا و فی المجلس و مابقی حد اکثر ظرف یکماه از برنده مزایده وصول میگردد طالبین به خرید میتوانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد.  تمام هزینه های مربوط به نقل و انتقال و تخلیه و خلع ید بر عهده خریدار میباشد و تخلیه وتحویل تابع مقررات مربوطه بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد.   شرح ملک مورد مزایده : ششدانگ یک قطعه زمین دارای پلاک ثبتی شماره684 فرعی از 103اصلی بخش6 مشهدواقع در حاشیه جاده اصلی شاندیز حاشیه جاده ابرده به زشک حدفاصل ییلاق ابرده 1و3روبروی رستوران زیتون به مساحت 3000متر مربع  که باتوجه به متراژآن قابل افراز نمیباشد که از داخل آن تعدادچهار جوی آب که درارتفاعات مختلف برروی خطوط تراز ایجاد شده است عبور میکند ملک از نظر توپوگرافی شیبدار بوده ودرشیب جنوبی وحاشیه جاده اصلی واقع گردیده ودارای گونه های درختی شامل چنارهای مرتغع وقطورباطول عمر زیاددورختان مثمر سیب گلابی گردو آلوچه  تمشک  سماق وغیره می باشدهمچنین مختصات جغرافیایی utm ملک دربخش انتهایی ومرتفع 702883 4028379ودرقسمت ابتدای آن 702838  4028445می باشدودارای یک بنای متروکه بوده ودارای چشم انداز مناسب میباشدفلذانظر به شیبدار بودن ملک وکم بودن عرض آن نسبت به طول ارزش ملک در بخش حاشیه میانی وانتهایی ملک متفاوت می باشد به نحویکه بخش پایین دست به دلیل قرار گرفتن درحاشیه جاده ازارزش بیشتری برخوردار می باشد وبخش انتهایی وبالادست نیز به دلیل چشم اندازمناسب  موقعیت خاص و وجود راه ارتبا طی از نظر ارزش در مرحله بعدقرار می گیرد وبخش میانی زمین نیز به مراتب ارزش کمتری نسبت به بخش ابتدایی وانتهایی داردلذابا مد نظرقراردادن موارد مذکور در نهایت به طور میانگین قیمت هرمترمربع ملک مذکوربه مبلغ 46/000/000میلیون ریال معادل (چهار میلیون ششصدهزارتومان)وقیمت کل ملک به مساحت 3000مترمربع به مبلغ 138/000/000/000میلیارد ریال معادل سیزده میلیاردو هشتصد میلیون تومان توسط کارشناسان ارزیابی گردیده است.

شماره پرونده: 140025920004128446