موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده ( فروش ملک مشاع)   مورد مزایده : ملک واقع در بلوار نجفی در پرونده کلاسه 0200503 اجرایی شعبه چهارم  اجرای احکام مدنی خواهان: لیلا آرین پارسا با وکالت مه لقا ایرانپور خوانده :محمد کیان شجاعتی یگانه مشخصات مورد مزایده : در اجرای قرار کارشناسی پرونده به کلاسه بایگانی 0200503 به استحضار می رسد ؛ اینجانب در معیت وکیل خواهان( خانم ایرانپور) از محل ملک مورد اختلاف واقع در همدان انتهای بلوار نجفی جنب پل غدیر وبر بلوار بازدید بعمل آوردم که وضعیت ملک وارزش روز آن بشرح ذیل اعلام می گردد. 1) وضعیت ملک : ملک مورد بازدید شامل یک باب خانه تجاری مسکونی دو کله می باشد که قدمت ساخت بنای آن به حدود بیست سال می رسد . 1-1) مساحت عرصه این ملک 200 متر مربع است که از سمت شمال به کندرو پل غدیر واز سمت جنوب به کوچه مروارید راه دارد . 1-2) طبقه همکف این ملک شامل سه دهنه مغازه تجاری می باشد که براساس نامه شماره 14020602377853 مورخه 1402/06/02 شهرداری چهار یک مغازه  یک دهنه آن که مجزا می باشد به مساحت 26/91 متر مربع ودو دهنه دیگر به مساحت 56/54 متر مربع است .این ملک جمعاً دارای 83/54 متر مربع تجاری می باشد . 1-3) در طبقه همکف و پشت مغازه های تجاری یک واحد سوئیت 50 متری مربعی با سرویس کامل وجود داردکه راه آن ازحیاط کوچه مروارید است . طبقه اول کلاً شامل یک واحد مسکونی به مساحت 135 متر مربع است که اطاق خوابها اختلاف سطح نسبت به پذیرایی دارد وراه این واحد از داخل حیاط و کوچه مروارید می باشد . 2 – شماره ملک و میزان مالکیت اصحاب دعوی : 2-1) شماره ملک مورد اختلاف به پلاک ثبتی  474فرعی  از هشت اصلی مفروز ومجزی شده از 14 و 11 و 8 و 6و 4فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو می باشد. 2-2) میزان سهم مالکیت سرکار خانم لیلا آرین پارسا به نسبت چهار دانگ از ششدانگ می باشد .ودارای سند تک برگ به شماره 459396ب /96 است. 2-3) میزان سهم مالکیت آقای محمد کیان شجاعتی یگانه به نسبت دو دانگ از ششدانگ است . 3) ارزش روز ملک : ارزش روز این ملک اعم از عرصه واعیان وامتیازات متعلقه شامل سرقفلی مغازه ها وامتیازات آب ، برق ، گاز ، محوطه سازی ودیوار کشی جمعاً به مبلغ 80/000/000/000 ریال ( هشتاد میلیارد ریال ) برآورد واعلام می شود . 4) تصویر نمای ملک از سمت بلوار الغدیر وموقعیت آن روی عکس هوائی پیوست گزارش می باشد .   لذااین اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن درتاریخ 1402/11/9 ساعت 8  تا 8:30 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت  قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک سبز ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی (سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح IR060100004065012907731011 می باشد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان – میثم مزجات   یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت : ریاست محترم کلانتری مربوطه همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل          

شماره پرونده: 140228920000785244