موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول احتراما به موجب پرونده کلاسه 0200126 مطروحه در اجرای احکام حقوقی دادگاه باغبهادران به موجب برگ اجرائیه به شماره  140209420000182306مورخ  1402/03/09محکوم علیه /علیهم/علیهما  آقای / خانم  صغری فتاحی سدهء فرزند قلی محکوم است به:  میزان سهم الارث خویش از ماترک متوفی علیرضا یزدانی کچویی به پرداخت پنجاه مثقال طلای ساخته شده هجده عیار و هزینه دادرسی در حق  محکوم  علیه  وپرداخت  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  که توسط واحد اجرای احکام مدنی محاسبه و اخذ خواهد شد  ضمناً با توجه به تجویز ماده 5 قانون حمایت خانواده و پذیرش اعسار موقت خواهان، هزینه دادرسی از محل محکوم به توسط واحد اجرای احکام وصول می گردد. که درنتیجه آن از اموال نامبره  ملک به شرح  یک قطعه زمین واقع در روستای کچوئیه ، خیابان اصلی ، کوچه شهید ناصر یزدانیدر راستای احقاق حق محکوم له از طریق مزایده به فروش می رسد . ترتیب توقیف ، فروش ، ارزیابی و پرداخت سهم محکوم له و دیگر دیون محکوم علیه / علیهم و هزینه های وفق قانون اجرای احکام مدنی  توقیف می باشد  لذا نظریه کارشناسی و مشخصات و توضیحات لازم در خصوص آن به شرح ذیل اعلام می گردد. نظریه کارشناس : بازگشت به ابلاغیه شماره 140209100026136140 مورخ 1402/05/08 در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0200126 مربوط به دعوی خانم مرضیه قادری با وکالت خانم مهناز ابراهیمی بطرفیت خانم صغری فتاحی ، اینجانب با هماهنگی طرفین و به اتفاق آقای رضا قادری برادر خانم مرضیه قادری به محل مورد نظر واقع در روستای کچوئیه ، خیابان اصلی ، کوچه شهید ناصر یزدانی مراجعه ، پس از معاینه ، برداشت های لازم و بررسی اسناد ابرازی گزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میگردد. موقعیت و مشخصات :     ملک معرفی شده به آدرس فوق و با مختصات 32.300284 و 51.221381 یک زمین محصور شده بصورت دو نبش میباشد.  در ضلع جنوب غربی زمین یکباب مغازه با مساحت حدود 28 مترمربع احداث شده که به گفته خواهان متعلق به ملک نمیباشد.   برابر مدارک ابرازی زمین توسط آقای هادی مقیمی به مرحوم علیرضا یزدانی با ذکر مساحت 254 مترمربع و بصورت مسکونی در قبال مبلغ 271/000/000 ریال فروخته میشود. ملک داخل محدوه طرح هادی روستا ، دارای پروانه ساختمانی یک طبقه مسکونی به شماره 459 مورخ 96/9/14 و با مساحت عرصه اصلاحی 226.95 مترمربع و زیربنای 135.7 مترمربع و بنام آقای علیرضا یزدانی میباشد.  ملک فاقد سند رسمی و بصورت قولنامه ای است. نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد مطروحه و توجه به موقعیت ، دسترسی و دیگر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهکاری احتمالی به اشخاص حقیقی ، حقوقی و دوائر دولتی ارزش ششدانگ ملک مبلغ 2/720/000/000 ریال معادل دویست و هفتاد و دو میلیون تومان تعیین واعلام میگردد. قابل توجه است که : الف- ملک مذکور فاقد سند ثبتی می باشد ب- مدرکی دال بر مالکیت شخص دیگری یا انتفاع شخصی غیر از مالکین تا کنون به این اجرا واصل نگردیده است . پ- مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع می گردد ت- مورد مزایده یک قطعه زمین بایر می باشد و هیچگونه دخل و تصرفی در آن انجام نشده لذا این اجرا در نظر دارد جلسه مزایده ای بابت  شش دانگ زمین مزبور به تاریخ  نوزدهم دی ماه هزاروچهارصدودو ( 1402/10/19  ) صبح روز  سه شنبه ساعت  9:00 در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگاه باغبهادران برگزار نماید طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت بازدید از مورد مزایده  مزبور به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید داده شود و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهد بود که 5 روز قبل از برگزاری مزایده ده درصد از کل مبلغ کارشناسی شده  را به حساب سپرده دادگاه باغبهادران واریز نمایند و بالاترین قیمت را پیشنهاد دهند.. شناسه واریز ده درصد کل مبلغ پایه:    990108161100240109920007705128 مبلغ ده درصد:  272/000/000‬ریال دادورز اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش باغبهادران- اسحاق حیدری

شماره پرونده: 140109920007705128