موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 11 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی 110.6.0101518 (110.23.0200359) خانم  فاطمه خلیفه زاده بیدگلی  محکوم است به پرداخت مبلغ 2.012.409.692 ریال  در حق آقای حسین فرضی پور و نیز مبلغ 145.000.000 ریال نیم عشر دولتی *** همچنین ملک به موجب سند رهنی شماره 75809 دارای مبلغ 7.830.000.000 ریال بدهی به بانک سپه میباشد ***نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ ...........1402.10.19.............. از ساعت .........11.40........ الی ..........12.20........ صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 6025 ده هزارم یک دانگ مشاع از ششدانگ ملک واقع  در بلوار فکوری 33 - پلاک 41 ملک مذکور شامل یک باب خانه مسکونی یک طبقه شرقی است به شماره پلاک ثبتی 3483 فرعی از 191  اصلی بخش ثبتی ده مشهد بنام مالک خانم فاطمه خلیفه زاده که عرصه آن به مساحت 278.75 متر مربع و اعیان آن به مساحت حدود 130 متر مربع خانه ای است یک طبقه و قدیمی با سیستم سازه نیمه اسکلت فلزی و طاق ضربی با نمای آجر ماشینی و دارای دو اتاق با سرویس حمام و آشپزخانه اپن و هال و پذیرایی با کف موکت و دیوارها کاغذ دیواری و سقف نقاشی و با انشعابات آب و برق و گاز و با حیاط بزرگ در جلو خانه می باشد . در روز بازدید  توسط کارشناس قفل بزرگی روی درب بیرونی بود کما اینکه در داخل مشاهده گردیده خانه خالی بوده و مدتی است که از آن استفاده نشده است .ظاهرأ تراکم ملک متوسط مسکونی میباشد .          علی ایحال با بررسیهای بعمل آمده ششدانگ پلاک یاد شده شامل عرصه و اعیان و انشعابات منصوبه با فرض تطبیق سند بر محل و با در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت ملک ، ابعاد هندسی و دسترسیها ، مشخصات اعیان آن به شرح فوق و نیز خصوصأ عرف بازار مسکن در یوم کارشناسی و با فرض عدم هر گونه بدهی و دین به اشخاص حقیقی و حقوقی ،توسط کارشناس به مبلغ 98.000.000.000 ریال معادل نه میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی گردیده است که از این مقدار به میزان صدرالذکر و در قبال مبلغ 9.842.409.692 ریال(جمع محکوم به و رهنی بانگ) از طریق مزایده به فروش میرسد. دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز شعبه 6 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا

شماره پرونده: 140125920001273120