موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) به موجب دادنامه شماره 140228390002021677 موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0200956 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند آقای/خانم  امیر صالحی فرزند اسداله ، محکوم است  به حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 400.000.000 تومان به عنوان اصل خواسته در حق خواهان و حق الاجرای حکم در حق صندوق دولت. که اموال مشروحه ذیل به درخواست محکوم له آقای/خانم سیدیداله حسینی فرزند آقااسد ،  توسط کارشناس دادگستری ارزیابی که قیمت آن را در مجموع جهت مزایده به مبلغ 1- جمعا" مبلغ 9/700/000/000ریال معادل نهصد و هفتاد میلیون تومان و 2- جمعا" مبلغ 6/200/000/000ریال معادل ششصد و بیست میلیون تومان برآورد نموده اند ، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از  ساعت 10 تا  11 مورخه 1402/10/30 روز  شنبه در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیانی که تمایل به شرکت در مزایده جهت خرید مال مورد مزایده را دارند ضمن مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری می توانند ظرف  مدت پنج روز قبل از تاریخ انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند و در روز مزایده نسبت به ارائه درخواست  کتبی خود قیمت پیشنهادی را به همراه فیش واریزی به مبلغ 10% قیمت کارشناسی به اجرای احکام اعلام و به عنوان خریدار مال مورد  مزایده با در دست داشتن اصل کارت ملی در جلسه حاضر شوند. *****(نکته مهم) افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید***** مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح میباشد: 1 – ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به شماره ملک(1 فرعی از 1897 اصلی بخش یک نهاوند) با عرصه به مساحت 101/3 مترمربع و دارای دو طبقه اعیانی(همکف و اول)، که طبقه همکف بعنوان یک واحد نانوایی سنگکی(نانوایی سنگکی شماره 34) به مساحت حدود 65 مترمربع و یک مغازه خیاطی به مساحت حدود 9 متر مربع و طبقه فوقانی با کاربری مسکونی با اسکلت ترکیبی و قدیمی ساز می باشد؛ که موقعیت آن در محل از قرار: شمالا" به کوچه نصر سوم و شرقا" به خیابان شیخ منصور(گلشن چهاردهم) و از دو ضلع دیگر به پلاک های همجوار منتهی می گردد. 2- ارزش ریالی چهار دانگ مشاع از کل ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به شماره ملک(1 فرعی از 1897 اصلی بخش یک نهاوند) به مالکیت رسمی آقای امیر صالحی(مالک چهار دانگ مشاع از کل ششدانگ ملک مذکور) شامل؛ دو واحد مسکونی و یک واحد نانوایی سنگکی و یک مغازه(خیاطی) با عرصه به مساحت 101/3 مترمربع و دارای اعیانی در دو طبقه(همکف+ اول) با اسکلت ترکیبی و جمعا" به مساحت حدود 210 مترمربع ، لذا ارزش ریالی چهار دانگ مشاع از ششدانگ کل آن(عرصه و اعیانی و امتیاز سرقفلی و امتیاز مالکیت و سایر امتیازات) با توجه به موقعیت و موضعیت آن و همچنین با در نظر گرفتن کیفیت مصالح ساختمانی مصرفی و با توجه به بازار روز زمین و مسکن در منطقه مذکور بصورت تخلیه شده(بدون مجوز نانوایی و بدون تجهیزات و تأسیسات خاص نانوایی) و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است به اشخاص حقیقی یا حقوقی داشته باشد، جمعا" مبلغ 9/700/000/000ریال معادل نهصد و هفتاد میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد. 3 - ارزش ریالی چهار دانگ مشاع از کل ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به شماره ملک(1 فرعی از 1897 اصلی بخش یک نهاوند) بدون در نظر گرفتن امتیاز سرقفلی مغازه ها، بصورت تخلیه شده(بدون مجوز نانوایی و بدون تجهیزات و تأسیسات خاص نانوایی) و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است به اشخاص حقیقی یا حقوقی داشته باشد، جمعا" مبلغ 6/200/000/000ریال معادل ششصد و بیست میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد. *** طبق اظهارات مطلیعن محل و برابر بازدید بعمل آمده؛ متصرف نانوایی سنگکی شخصی بنام خانم مژگان زرینی و متصرف طبقات مسکونی آقای اسماعیل امرایی می باشند. آدرس ملک موضوع مزایده: نهاوند، خیابان گلشن، کوچه گلشن چهاردهم(شیخ منصور)، نبش کوچه نصر سوم(شهید حجت اله ساکی) ،   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان نهاوند- حمیدرضا کاویانی

شماره پرونده: 140228920000801401