موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0200111 آقای حسن خالدیان فرزند رضا علی به پرداخت مبلغ 184/164/893 ریال بعنوان محکوم به در حق زرعلی خالدیان محکوم گردیده ودر جهت تادیه بدهی خود اقدام به معرفی یک دستگاه ساختمان بشرح نظریه کارشناسی ذیل نموده است: مشخصات ثبتی ملک و نشانی آن پلاک ثبتی شماره 101 فرعی از 30اصلی به مساحت 373.02 مترمربع عرصه  و اعیان 260 متربع با کاربری مسکونی  که 6 دانگ عرصه و اعیان به نام مالک آقای حسن خالیان فرزند رضا علی  واقع در روستای کاظم آباد می باشد. مشخصات معماری ساختمان الف : یک باب ساختمان یک طبقه به صورت یک واحد مسکونی با مساحت کل عرصه 373.2 مترمربع واعیان در حدود 260 مترمربع می باشد. ب : نازک کاری دیوارهای داخلی از نوع کچ و خاک با پوشش نهائی کچ و نازککاری دیوارهای آشپزخلنه با کاشی پوشش داده شده است بازشوها با پروفیل فلزی ساخت شده و پوشش نهائی بام با ایزوگام فویل دار اجرا شده است . پ : مشخصات سازه ای ملک سازه از نوع بنائی است و دیوارهای حمال با آجر فشاری و در بعد 35 سانتی متری ساخت شده است . ت : در اجرای سازه، شناژکف ،شناژ قائم و شناژافقی اجرا نشده است . ث:سقف سازه از نوع طاق ضربی است و در اجرای آن آئین نامه 2800 زلزله ایران و مقررات ملی ساختمان رعایت نشده است . ج : سیستم تاسیسات حرارتی از نوع گاز شهری و مبدل حرارتی آن بخاری و اب گرم کن می باشد . چ : قدمت سازه حدود 25 سال می باشد . ح : نمای اصلی از نوع سیمان رویه  می باشد و کفسازی با بتن لاغر پوشش داده شده و نمای دیوار حیاط سیمانی است . خ : ملک معرفی شده دادرای  سند ثبتی بوده و دارای امتیازات آب و برق و گاز و تلفن می باشد. ارزیابی ملک ب.با لحاظ کلیه عوامل موثر از جمله موقعیت قرار گیری ملک وکاربری ملک و  راه های دسترسی همچنین اعیان موجود با ارزش واحد سطح عرصه موضوع ارزیابی  به ارزش کل 51/000/000ریال ( معادل پانصدو ده میلیون تومان ) براورد میگردد.   نظریه کارشناسی فوق الذکربه اصحاب پرونده ابلاغ واز هرگونه اعتراض موثری مصون باقی ماند.حال در اجرای مادتین 119و134قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده ملک راس ساعت 11ظهر مورخه 1402/10/17 در محل دفتر اجرای احکام مدنی  شورای حل اختلاف این دادگستری واز قیمت فوق به عنوان قیمت پایه آغاز خواهد شد وهر کسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده شناخته خواهد شد وازاو فی المجلس 10%قیمت پیشنهادی اخذ ومابقی آن نیز می بایست ظرف مهلت یکماه پرداخت شود درغیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.درصورت تمایل شرکنندگان می توانند قیمت پیشنهادی خود را در همان روز مزاید در پاکت در بسته از ساعت 9 لفایت 11 به محل مزایده (اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف )تحویل نمایند.

شماره پرونده: 140148920001905239