موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب پرونده کلاسه 970199له یزدان رمضانی قادی  جهت وصول محکومُ به(دستور فروش ملک مشاعی) و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکومُ علیه  محمد مرادی - سکینه مرادی - صغرا کاکوئی بورخیلی - صبح گل مرادی قادی - طاهره مرادی - چنگیز مرادی قادی - میترا مرادی قادی - فخری قاسمی - سیما مرادی - حسینعلی قاسمی - عالیه قاسمی - قربان مرادی قادی - فریبرز قاسمی - بهناز قاسمی - مراد مرادی - حمید قاسمی - هوشنگ قاسمی لهرمی توقیف و توسط کارشناس ارزیابی و مقرر شد در مورخ 1402/11/02 از ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر اجرای مدنی ساری بفروش برسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناَ10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف یکماه پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد./ بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 970199 به موجب دادنامه صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری له یزدان رمضانی قادی و محکومُ علیه  محمد مرادی - سکینه مرادی - صغرا کاکوئی بورخیلی - صبح گل مرادی قادی - طاهره مرادی - چنگیز مرادی قادی - میترا مرادی قادی - فخری قاسمی - سیما مرادی - حسینعلی قاسمی - عالیه قاسمی - قربان مرادی قادی - فریبرز قاسمی - بهناز قاسمی - مراد مرادی - حمید قاسمی - هوشنگ قاسمی لهرمی محکوم به تقسیم ترکه شده است و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به نامبردگان با مشخصات ذیل توقیف شده است : محل وقوع ملک به نشانی ( ساری،خیابان رازی،روبروی بیمارستان امام خمینی (ره) عزیمت نموده و بازدید و اندازه گیری لازم به عمل آمده که موارد به شرح ذیل به استحضار می رسد: براساس تصویر سند ارائه شده ملک به شماره پلاک 2 فرعی از 3356 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک منطقه یک ساری به مساحت 5271/2 مترمربع با حدود و مشخصات: شمالاً در دوازده قسمت که قسمت چهارم آن شرقی و قسمت ششم آن غربی است اول دیواریست به طول 11/30 متر به خیابان، دوم دیواریست به طول 4/10 متر به خیابان، سوم دیواریست به طول 7/65 متر به خیابان، چهارم تا ششم دیواریست به طول های 20 متر، 12 متر و 17 متر به شماره یک فرعی از 3356 اصلی، هفتم دیواریست به طول 2 متر به خیابان، هشتم دیواریست به طول 7/15 متر به خیابان، نهم دیواریست به طول 9 متر به خیابان، دهم درب و دیوار به طول 7/70 متر به خیابان، یازدهم دیواریست به طول 6/45 متر به خیابان، دوازدهم دیواریست به طول 5/80 متر به خیابان، شرقاً در پنج قسمت که قسمت چهارم آن شمالی است اول به دیوار به طول 6/75 متر، دوم به دیوار به طول 53/70 متر، سوم به دیوار به طول 19 متر، چهارم به دیوار به طول 6/55 متر به پلاک مجاور، پنجم دیواریست به طول 3/05 متر به کوچه بن بست، جنوباً در چهار قسمت، اول به دیوار به طول 14/85 متر، دوم به دیوار به طول 10/65 متر، سوم به دیوار به طول 23/35 متر، چهارم به دیوار به طول 5/25 متر به پلاک مجاور و غرباً در هفت قسمت اول به دیوار به طول 15/60 متر، دوم به دیوار به طول 6/32 متر، سوم به دیوار به طول 31/78 متر، چهارم به دیوار به طول 25/90 متر، پنجم به دیوار به طول 15/40 متر، ششم به دیوار به طول 7/80 متر ، هفتم دیواریست به طول 1/00 متر به خیابان. حقوق ارتفاقی ملک : حقوق ارتفاقی و صاحبان آن حق آبچک و باز کردن یک درب عبور برای خانه شماره 3357 تصدیق می شود. براساس استعلام به عمل آمده از شهرداری ساری به شماره 128354/1398 تاریخ 1398/09/23 حسب بررسی های به عمل آمده با توجه به طرح جامع، بخشی از پلاک مذکور دارای کاربری مسکونی با تامین خدمات به مساحت 3741/10 مترمربع و مابقی به مساحت 1761/90 مترمربع دارای کاربری مسکونی می باشد. مطابق نامه شماره 52302/1399 شهرداری ساری اعلام گردیده است که پلاک ثبتی شماره 2 فری از 3356 اصلی واقع در خیابان رازی، روبروی بیمارستان امام، بخش یک ثبت ساری طبق طرح جامع ابلاغی دارای کاربری مسکونی ... می باشد. عقب نشینی از محور به عمق 10 متر شامل دیوار حیاط می گردد. پلاک ثبتی 2 فرعی از 3356 اصلی به مساحت 5271/2 مترمربع و پلاک ثبتی یک فرعی از3356 اصلی به مساحت 221/50 مترمربع می باشد. با توجه به موقعیت قرارگیری ملک ، مساحت عرصه پلاک 2 فرعی برابر 5271/2 مترمربع، حدود اربعه و قواره هندسی ملک، انواع کاربری ملک عنوان شده از طرف شهرداری ساری و با لحاظ کلیه امتیازات متعلقه، ارزش ششدانگ پلاک 2 فرعی از 3356 اصلی ملک مذکور بدون در نظر گرفتن هرگونه کسورات و تعهدات قانونی مبلغ 700/000/000/000 هفتصد میلیارد می باشد. ارزش ششدانگ عرصه ملک به شماره پلاک یک فرعی از 3356 اصلی به مساحت 221/5 مترمربع با توجه به موقعیت قرارگیری (جبهه شمالی ملک)، حدود اربعه و قواره هندسی ملک و با لحاظ کلیه عوامل موثر در قضیه، ارزش ششدانگ پلاک یک فرعی از 3356 اصلی برابر 120/000/000/000 یکصد و بیست میلیارد ریال است) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 700/000/000/000 هفتصد میلیارد ریال و120/000/000/000  ریال ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 820/000/000/000 ریال است به فروش گذاشته می شود. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری-یعقوبی

شماره پرونده: 8609981510500111