موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول))         شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه0201073 موضوع دعوی رضاجویا بطرفیت فریدون قمری دایر بر مطالبه وجه چک مزایده برگزار کند: موردمزایده: محکوم علیه آقای فریدون قمری به پرداخت مبلغ 1/300/000/000ریال بابت اصل خواسته درحق محکوم له آقای رضاجویا وپرداخت 65/000/000ریال بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت محکوم گردیده است نظربه عدم پرداخت محکوم به ازسوی محکوم علیه مقدار4/729 سهم از 96سهم(به میزان محکوم به) از پلاک ثبتی 552فرعی از 1 اصلی بخش 2 شهرستان  سقز متعلق به محکوم علیه آقای  فریدون قمری از سوی این اجرا به فروش میرسد. مشخصات ملک: شش‌دانگ عرصه و اعیان یک منزل مسکونی و در آدرس سقز – بهارستان - خیابان سلمان فارسی - کوچه آبنوس – کوچه سیمرغ و شماره پلاک ثبتی 552 فرعی از 1 اصلی واقع در بخش 2 شهرستان سقز که بنام آقای فریدون قمری می‌باشد که متراژ عرصه آن 279.10 مترمربع به‌صورت یک‌نبش می‌باشد که با استفاده مسکونی و در دو طبقه همکف و اول با اسکلت بنایی و مصالح سنتی می‌باشد که عمر متوسط ساختمان حدود 25 سال می‌باشد که ارزیابی آن به‌صورت ذیل تقدیم می‌گردد: عرصه: 20/374/300/000 ریال= 73/000/000 ریال ×279.10 مترمربع ارزش اعیانی قسمت مسکونی: 7/038/000/000 ریال = 34/000/000 ریال ×207.00 مترمربع امتیازات و محوطه‌سازی: 300/000/000 ریال جمع کل ارزش شش‌دانگ ملک: 27/712/300/000 ریال نتیجه کارشناسی: لذا باتوجه‌به بررسی‌های میدانی و لحاظ نمودن جمیع جهات مؤثر و همچنین توضیحات یاد شده از نظر کاربری و متراژ عرصه و اعیانی، همچنین مقایسه ملک با محل‌های مشابه و مجاور، و سایر عوامل دخیل در قضیه از جمله افزایش بی‌سابقه قیمت ملک و زمین و افت ارزش ریالی، به‌صورت تخلیه و بدون درنظرگرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی  (مانند مصادره‌ای بودن) و تعهدات و دیون قبلی که ممکن است وجود داشته باشد (از جمله بدهی‌های شهرداری و بانک‌ها و مؤسسات حقوقی و بازداشتی‌های قضایی و...) انجام شده است  و صرفا ارزیابی انجام شده مربوط به بازه زمانی انجام کارشناسی می باشدلذا ارزش واقعی و روز شش‌دانگ ملک مذکور 27/712/300/000 ریال (بیست وهفت میلیارد و هفتصد ودوازده میلیون و سیصد هزار ریال) تعین و برآورد می‌گردد%   مزایده حضوری و در مورخه 1402/10/18 ساعت9در محل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 10 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند .     دادورزشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز -جهانگیری

شماره پرونده: 140248920001152841