موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب پرونده اجرایی کلاسه ی فوق شعبه ی دوم اجرای احکام مدنی حسب نیابت قضایی واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادسرای ناحیه 6 تهران موضوع محکومیت محکوم علیه عبدالامیر زرافشان فرزند عبدالمجید به مبلغ 9/371/572/275 ریال در حق محکوم له آقای مهدی زه تاب فرزند عباسعلی و مبلغ 468/578/613 ریال نیم عشر اجرائی، این اجرا در نظر دارد 2/74 دانگ از 6 دانگ ملک شماره پلاک ثبتی 461/7 فرعی از 461 اصلی بخش 01 شهرستان اهواز به نشانی اهواز- خیابان کاوه – نبش خیابان حافظ – مجتمع تجاری زرافشان طبقه زیر زمین – مغازه شماره 8 که عبارت است از : یک باب مغازه تجاری با مساحت اعیانی 23.14 مترمربع و تحت پلاک ثبتی فوق الذکر واقع در طبقه زیرزمین مجتمع تجاری و از یک مجتمع تجاری در پنج طبقه روی همکف و ملک در منطقه تجاری با تراکم بالا قرار دارد و بهره مند از امکانات و خدمات رفاهی شهری و در زمان بازدید جنس کف از سرامیک و دیوارها سفیدکاری با دیزاین از جنس mdf و سقف کاذب و درب شیشه ایی سکوریت و مملو از لوازم خانگی رویت شد و مطابق اظهارات شفاهی آقای زرافشان در اختیار مالک می باشد و به کسی اجاره نداده است. ضمنا ملک دارای اشتراک برق تک فاز و فاقد انشعاب آب و اشتراک گاز است. که توسط کارشناس منتخت با عنایت به مراتب فوق و مشروط بر صحت و سلامت اسناد صدرالاشاره و مطابقت آنها با ملک مورد بازدید و لحاظ کردن موقعیت، ویژگی محل، کیفیت و کمیت و کاربری تجاری و وضعیت موجود در هنگام بازدید و خدمات و امکانات رفاهی منطقه و با توجه به عدم ثبات قیمت در بازار املاک و مسکن و سایر شرایط موثر، صرفنظر از احراز مالکیت و فارغ از موارد حقوقی و ثبتی و بدون معارض و صرف نظر از هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی؛ میزان قیمت ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه  با متراژ اعیانی 23.14 مترمربع (مطابق مدارک موجود در پرونده) و بصورت تخلیه تحت پلاک ثبتی شماره 7.461 بخش ثبتی یک اهواز در مورخ 1402.06.06 برابر با 20.500.000.000ریال(بیست میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و ارزیابی گردیده را از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز دوشنبه مورخ 1402/10/25 ساعت 10  تعیین میگردد.لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه براساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه فوق و هزینه اجرایی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمنا کلیه شرکت کننده گان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به دایره اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. مهدی شرفی-مدیر شعبه دوم اجرای احکام حقوقی شهرستان اهواز

شماره پرونده: 9309982190400351