موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی « آگهی مزایده » * جلسه اول * در پرونده اجرایی کلاسه 0200742 شعبه دوم اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان گنبد کاووس، محکوم علیه: محمدحسین اکبری محکوم است به پرداخت مبلغ شصت میلیون ریال بابت اصل خواسته و پرداخت 204/987/337  ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له: حسین عابدینی و پرداخت پنج درصد کل محکوم به بابت نیم عشر دولتی درحق دولت؛ که در قبال بدهی نامبرده اموال متعلق به محکوم علیه توقیف گردیده که با مشخصات ذیل : 1- مشخصات مال/اموال : در خصوص ارزیابی پلاک مشاعی 678 فرعی از 33- اصلی قطعه 476 تفکیکی بوده که سهم محکوم علیه آقای محمد حسین اکبری داوزده صدم می باشد که عرصه موردنظرواقع درمحدوده اراضی روستای قراول تپه بوده که ضمن مشخص نمودن عرصه درتصویر ماهواره ای پیوستی بشرح ذیل عرض گزارش می شود: الف - ملک موردبحث بامیزان مساحت 10000 مترمربع دارای سند مشاعی به شماره پلاک 678 فرعی از33- اصلی قطعه 476 تفکیکی بوده که حدوداربعه آن شمالا" 200 متربه جاده صحرایی شرقا" 500متربه قطعه 472تفکیکی وجنوبا" 200متربه قطعه 477تفکیکی وغربا" 500 به قطعه 514 تفکیکی محدودمی گردد،که سهم محکوم علیه آقای محمدحسین اکبری 0/12 مشاع ازآن می باشد. ب -  باتوجه به مواردفوق الذکرودرنظرگرفتن سایرعوامل موثردرقضیه ازجمله نوع کاربری ملک دیم با طول وعرض جغرافیایی 323137، x=4135497 =y= عرصه زراعی موردنظردارای خاک نسبتا" زراعی سطح صاف ویکنواخت که استفاده ازماشین آلات کشاورزی درمراحل مختلف زراعی اعم ازکاشت وداشت وبرداشت مکانیزه بوده ومحصولات زراعی قابل کشت بیشترشامل گندم وجو می باشد چون درمنطقه موردنظرخاک دارای شوری ودربارندگیهای زیاد عمل آوری داشته ودرنظرگرفتن دیگرعوامل دخیل درموضوع شامل افزایش قیمت محصولات وتناژدرسالهای متوالی وضعیت آب ورطوبت نسبی هوا وخشکسالی وضعیت جاده جهت حمل ونقل به سیلو ومیادین خرید وفروش به نظر کارشناس منتخب عرصه زراعی دیم   با سند مشاعی  که سهم محکوم علیه آقای محمدحسین اکبری از آن0/12 ( دوازده صدم ) ازده هکتار که 12000 مترمربع بوده که ازقرارهرمترمربع به مبلغ 30000ریال جمعا"به مبلغ 360000000ریال ( سیصدوشصت میلیون ریال  ) برآورد وارزیابی می گردد. 2- بهای روز : ارزش هرمترمربع به مبلغ 30000ریال جمعا"به مبلغ 360000000ریال ( سیصدوشصت میلیون ریال  ) محاسبه وبرآورد گردید. توسط شخص وثیقه گذار معرفی و توقیف گردیده که از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش میرسد :  1- مطابق نظریه کارشناس ارزش کل اموال معرفی شده مجموعاً به میزان 360/000/000/000ریال است فلذا ارزش اقتصادی سهم مالک فوق الذکر از عرصه این پلاک مشاعی معادل سی و شش میلیون تومان محاسبه وبرآورد گردید.که از این میزان صرفاً به اندازه مقدار محکوم به که در قسمت ابتدایی آگهی اعلام گردید به مزایده و فروش گذاشته میشود. 2- مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. 3- مکان مزایده در شعبه دوم اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف گنبد کاووس می باشد. 4- موعد مزایده روز یک شنبه مورخ 1402/10/17 ساعت 08:30 الی 09:30 صبح می باشد. 5- متقاضیان شرکت در جلسه میتوانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند. 6- مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد. 7- همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد. 8- برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آن را حداکثر ظرف مهلت یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید .در غیر این صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 9- مالکیت برنده مزایده مطابق با قانون افراز و فروش املاک مشاع و مالکیت مشاعی می باشد./. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان گنبد کاووس - محمدپور

شماره پرونده: 9509981720400119