موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده"(نوبت اول) پلاک ثبتی  41 فرعی از 3553 اصلی قطعه سه تفکیکی مفروض ومجزی شده از چهار فرعی از اصلی  واقع در بخش یک بندر عباس ثبت گردیده است  نشانی بندر عباس، بلوار امام خمینی(ره) جنب اداره کل ثبت اسناد رسمی استان هرمزگان کوچه مرداد فرعی اول سمت راست(پشت اداره ثبت اسناد) ساختمان دوم طبقه سوم بالای پارکینگ  نظریه کارشناسی به شرح ذیل میباشد 1- شش دانگ یک آپارتمان به مساحت 115/48 متر مربع در طبقه سوم بالای همکف واحد شماره 3   2- یک فقره انشعاب آب مشترک ویک فقره انشعاب برق25 آمپر سه فاز   مشخصات ملک:   اسکلت ساختمان از فولاد وسقف تیرچه وبلوک بوده ونمای آن آجر سفال و دارای سه طبقه بالای همکف و3واحد که واحد مذکور در طبقه سوم (بالای همکف) واحد شماره 3می باشد و آپارتمان دارای دوخواب که پوشش کف از پارکت ودیوارها از گچ می باشد دارای کمد دیواری وآشپزخانه اپن که پوشش کف از سرامیک ودیوار از کاشی وجنس کابینت از MDF  ودارای سالن با پوشش کف از پارکت ودیوارها از گچ بوده ودرب ورودی ضد سرقت وپنجره ها وسرویسها  از جنس آلومینیوم می باشد دارای یک فقره انشعاب آب مشترک ویک فقره انشعاب برق سه فاز 25 آمپر بوده وهمچنین قدمت ساخت حدود 11 سال ارزیابی میگردد .کیفیت این واحد مناسب و دارای حیاط مشترک می باشد وراه دسترسی به طبقات  توسط راه پله  وآسانسور می باشد همچنین حدود اربعه مطابق با سند می باشد   نتیجه کارشناسی :   با عنایت به بررسی‌های بعمل آمده و با توجه به مشخصات ساختمان شامل هندسه عرصه و اعیانی،  نوع کاربری ملک، موقعیت وقوع ملک، مصالح مورد استفاده در ساخت، امکانات داخلی ساختمان، دسترسیهای محلی، قیمتهای منطقه ای املاک، وضعیت جاری سرمایه گذاری در بازار مسکن و سایر جوانب مؤثر بر کارشناسی، ارزش تجمعی ملک بدون در نظر گرفتن کلیه بدهیها و دیون به اشخاص و ارگانها مستحق للغیر بودن و عوارض معوقه و مصالح مصرفی و با در نظر گرفتن کلیه جوانب امر موثر در قضیه، ارزش ششدانگ این ملک به پلاک ثبتی فوق الذکر با کلیه مستحدثات وملحقات ومتعلقات ومنضمات وتمامی لواحق عرفیه ، ارزش ملک ، سی ودو میلیاردو سیصدوسی وچهارمیلیون وچهارصد هزار ریال (32.334.400.000 ریال) برآورد می‌گردد. 1- فروش نقدی است و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2- کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3- پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده و صرفا یک ساعت قبل از شروع مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10%مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره 2171295409008 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4- اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است . 5- مزایده در ساعت 9 مورخ 1402/10/23درمحل دفتر اجرای احکام شعبه دوم دادگاه حقوقی بندرعباس بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید . 6- در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خود داری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت و خساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بود که بدوا" از سپرده او استیفا میشود و سپرده تا تعیین کسر قیمت و خسارات وارده مسترد نخواهد شد متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه دوم دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140140920001123873