موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول )0203904/اجرای احکام شعبه اول نظربه اینکه طبق دادنامه شماره 140268390005376015  مورخ    1402/04/21 واجرائیه شماره140268420000928040مورخ 1402/06/20  موضوع دعوی حسین بقائی مهر  علیه جمال ارغوانی هادی    محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 53/954/284/000ریال بابت محکوم به درحق محکوم له ومبلغ 2/697/714/000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت    که باتوجه به عدم اجرای حکم توسط محکوم علیه پلاک ثبتی شماره 2112فرعی از 3526اصلی بخش 3تهران به نشانی یوسف آباد خ اسدآبادی خ ششم پلاک 17متعلق به( وثیقه گذار اقای علی بی تعب فرزند حمید به شماره ملی 2291106627 )توسط  کارشناس ارزیابی وبه شرح ذیل میباشد. مشخصات آپارتمان:حدود اربعه ملک طبق سند عبارتند از شمالا بطول 10/00متر به شماره 1712فرعی از 3526اصلی شرقا بطول 34/00متر به قطعه 2110تفکیکی جنوبا بطول 10/00متر به خیابان غربا بطول 34/00متر به قطعه 2114تفکیکی کد پستی ملک 1431784741قید شده است. بررسی مشاهدات:براساس مدارک ابرازی ومعاینه محلی وبازدید بعمل آمده از ملک فوق به صورت دو طبقه بنا بعلاوه قسمتی زیرزمین با اسکلت نیمه فلزی وسقف های طاق ضربی می باشد طبقه زیرمین با دسترسی از حیاط می باشد طبقه همکف ملک بصورت تک واحدی شامل تعدادی اتاق و سرویس بهداشتی وآشپزخانه وهال و پذیرائی وبالکن با کف لمینت وبدنه دیوارها گچکاری ونقاشی وقسمت هایی پوشش پی وی سی وسقف نقاشی میباشد وکف ابدارخانه و سرویس ها سرامیک گردیده است . نمای جنوبی ساختمان سنگ و کف راه پله وپاگردها سنگ وبدنه راه پله گچکاری ونقاشی گردیده است ملک دارای ایفون می باشد وملک فاقد اسانسور است سیستم گرمایشی وسرمایش ملک اسپلیت می باشد ملک بازسازی شده است وملک فوق دارای انشعابات اب و برق و گاز شهری می باشد بنا بر اظهار ملک در اختیار مالک قرار دارد. باعنایت به بازدید وبررسی های بعمل امده ودر صورت صحت واصالت مدارک ومستندات ابرازی وباتوجه به موارد موصوف موقعیت محلی ومنطقه ایی ومکانی وقدمت بنا ونداشتن خلافی وکیفیت مصالح در صورتی که ملک مورد نظر با ملک معرفی شده توسط مالک همخوانی داشته باشد و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت وانتساب ان به هر شخص حقیقی و حقوقی و صرفنظر از احراز مالکیت و بادرنظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی و به شرطی که پلاک مذکور بلامعارض وانتقال ان از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد وبادرنظر گرفتن اینکه ملک فوق هیچ گونه بازداشتی وبدهی به بانکها وموسسات مالی و اعتباری و شهرداری ها واشخاص حقیقی و حقوقی وغیره ...نداشته باشد ارزش ششدانگ ملک فوق به پلاک ثبتی 2112فرعی از 3526اصلی 601/800/000/000ریال معادل شصت میلیاردو یکصدو هشتاد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.                                          : مقرر گردید وفق ماده 51قانون اجرای احکام مدنی 0/56دانگ از ششدانگ  پلاک ثبتی مذکور در قبال( مبلغ 56/651/998/000ریال مجموع محکوم به و نیم عشر اجرایی )روز یکشنبه مورخ 1402/10/17ازساعت 12الی 12/30درواحد مزایده مجتمع قضایی شهید مدنی به نشانی تهران خ کریم خان زند خ ایرانشهر نبش کوچه ملکیان طبقه اول از طریق مزایده به  فروش برسد.لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع وشرکت کنندگان در مزایده موظف میباشند که ده درصد مبلغ پیشنهادی خود را ازقبل  طی یک فقره چک بانکی به حساب شماره 670170000002171299079005به نام سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی نزد بانک ملی شعبه کریمخان واریز نموده وبه همراه درخواست کتبی واصل وکپی کارت ملی  فی المجلس درزمان مقرر به واحد مزایده تحویل نمایند.وبرنده مزایده موظف است البافی مبلغ پیشنهادی خود را تماما ظرف یکماه ازتاریخ مزایده به حساب سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی واریز ورسید آن را تحویل واحد مزایده نماید .درغیر اینصورت 10 درصدمبلغ  پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های انتقال سند رسمی به عهده خریدارمیباشد،واحد مزایده هیچ تعهدی درخصوص هزینه های اجرایی ندارد. (درصورت نیاز به کسب اطلاعات بیشتر 5روزقبل از تارخ مزایده به واحد مزایده مراجعه نمائید). واحدمزایده مجتمع قضایی شهید مدنی  

شماره پرونده: 140068920000125615