موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده پلاک ثبتی نوبت اول به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 1/0201237/84ج-دادنامه 14003436مورخ 1400/6/30-محکوم له خانم سیما محمد وردی فرزند  رحمت اله - محکوم علیهم خانم و آقا -زهرا و محمد شهرت هردو محمدوردی -معصومه علیشاه  فرزند محمد -موضوع تقسیم ترکه مرحوم آقای  رحمت اله محمدوردی به شماره پلاک ثبتی 4476/124556مفروز از 14007فرعی از اصلی بخش 7تهران به شرح نظریه کارشناسی ذیل می باشد .   نشانی ملک : تهران، خیابان پیروزی، خیابان ششم نیروهوایی، نبش کوچه 5.38(شهید عبدلی)، پلاک 168، طبقه پنجم شمالی مدارک و مستندات ابرازی : مطابق تصویر نامه اداره ثبت اسناد و املاک پیروزی عبارت است از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 124556 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 14007 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش هفت تهران، به مساحت 93.51 مترمربع، قطعه نه تفکیکی واقع در سمت شمالی طبقه پنجم که مقدار 7.93 مترمربع آن پیشرفتگی و مقدار 1.35 مترمربع آن بالکن است، بانضمام شش دانگ انباری قطعه ده تفکیکی به مساحت 6.48 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین، به نام خانم معصومه علیشاه و وراث مرحوم رحمت اله محمدوردی. سایر مشخصات فنی و عمومی ملک : آپارتمان مورد تعرفه در سمت شمال طبقه پنجم یک ساختمان هفت طبقه شامل زیرزمین و همکف و پنج طبقه روی همکف با قدمت حدود 20 سال قرار دارد. زیرزمین و همکف شامل پارکینگ و انباری و تاسیسات و طبقات اول الی پنجم، هر طبقه شامل دو واحد مسکونی بوده که مجموعا ساختمان دارای 10 واحد مسکونی می باشد. ساختمان دارای نمای سنگ، راه پله مشاعی، اسکلت فلزی و یک لاین آسانسور است. واحد مورد نظر دارای دو خواب، سالن پذیرایی، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف، کف سنگ، دیوار با پوشش رنگ، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی، حمام، آیفون تصویری، پنجره های تک جداره با پروفیل آهن، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش رادیاتور+موتورخانه مرکزی می باشد. همچنین واحد مورد اشاره دارای انشعاب برق مستقل و آب و گاز مشترک است.        نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق­الاشاره و بنابر مستندات ابرازی، بدون در نظر گرفتن اثبات  اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و موارد بازداشتی و فارغ از بدهی­ها و تعهدات و دیون احتمالی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مورد ثبت بانضمام انباری و فاقد پارگینگ در روز بازدید، به همراه متعلقات، انشعابات و مشترکات مربوطه برابر 67000000000ریال معادل شش میلیارد و هفتصد میلیون تومان پیشنهاد می گردد.   تاریخ مزایده  1402/10/30ساعت  9 الی 9/30 در مجتمع قضایی شهید باهنر طبقه همکف واحد مزایده اجرای احکام مدنی واقع در فلکه 4 تهرانپارس جنب اتوبان شهید باقری واتوبان شهید زین الدین برگزار می گردد شرکت کنندگان با ارائه اصل کارت ملی وواریز 10 درصد قیمت پیشنهادی  فی المجلس به حساب سپرده الکترونیک در واحد مزایده مجتمع  قضایی شهید باهنر اقدام نموده والباقی ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت گردد در غیر اینصورت پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط می گردد در صورت تمایل به بازدید ملک 5روز قبل از مراسم مزایده به این واحد مراجعه شود . مدیر  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید باهنر  پاکباز  
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9909982168400756