موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 25 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200117 (کلاسه شعبه اجرائی  110.1.0200122 ) حکم به فروش ماترک مرحوم علی محمد خانی صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ ........1402.10.16........ از ساعت .........09.00.........  الی .........09.40........ صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: یک واحد منزل مسکونی ویلایی واقع در مشهد ، 17 شهریور، خیابان شهید صدوقی ، نبش شهید صدوقی 15 ، پلاک 385 - عرصه ان با موقعیت جنوبی و کاربری مسکونی و تراکم متوسط و 3 نبش و دو درب ورود به ملک و دارای دو سند سه دانگ از ششدانگ کل عرصه و اعیان ملگ با پلاک ثبتی 428 فرعی از 48 فرعی از 228 اصلی واقع در بخش 9 مشهد و بنام مرحوم علی محمد خانی و طبق سند به مساحت 149.50 متر مربع که دو ضلع ان دارای عقب نشینی بوده و پس از عقب نشینی مساحت ان پس از رعایت بر اصلاحی 124.85 میباشد . نمای ساختمان فوق در ضلع شمالی و جنوبی ان سنگ و نمای شرقی ان سیمان سفید و سازه ان نیمه فلزی با دیوارهای باربر و دارای پایانکار از شهرداری منطقه 6 شهرداری به شماره 6.5895 مورخ 1375.8.20 بوده که به باستناد ان اعیان مذکور با قدمت بیش از 40 سال جمعا به مساحت 258.50 متر مربع شامل 85 متر مربع زیر زمین با کاربری انباری مسکونی و کف ان موزائیک که 50.1 متر پائین تر از  کف حیاط و ارتفاع ان 2.25 متر و دیوارها تا سقف کاشی و دارای پاجره نورگیر به عرض 60 سانتیمتر و در حال حاضر تخلیه میباشد . طبقه همکف ان به مساحت شامل 59.40 متر مربع با کاربری مسکونی و 60 سانتیمتر بالاتر از پیاده رو و بصورت یک واحد مسکونی که کف ان سرامیک و دارای یک اتاق خواب و پذیرایی و اشپزخانه باز بدون کابینت و دیوارها تا یکمتر سرامیک و بقیه گچ و سیستم سرمایش ان کولر ابی و گرمایش ان بخاری گازی و در حال حاضر تخلیه میباشد . همچنین  دو دربند مغازه تجاری ، یکی به مساحت 12 متر مربع با موقعیت دو نبش و کف ان سرامیک و 70 سانتیمتر بالاتر از پیاده رو ودرب ورود و دو ضلع ان شیشه سیکوریت و سقف ان کاذب و دارای درب بیرونی کرکر ه ای برقی و در حال حاضر بصورت پیرایش مردانه در حال بهره برداری میباشد و دیگری به مساحت  13.60 متر مربع و کف ان موزائیک و 40 سانتیمتر بالاتر از پیاده رو و دیوارها گچ و در حال حاضر بصورت فروشگاه لوازم یدکی موتور سیکلت در حال بهره برداری میباشد .  طبقه اول ان یک واحد مسکونی دارای دو اتاق خواب و اشپزخانه بسته با کابینتهای فلزی و دیوارهای ان کاشی و کف واحد موزائیک و سیمان و دیوارها گچ با پوشش کاغذ دیواری و به مساحت  88.50 متر مربع با کاربری مسکونی که 3.50 متر مربع ان تراس و در حال حاضر در حال بهره بر داری میباشد . پنجره های ضلع جنوبی ساختمان ( سمت حیاط ) پروفیل اهن و ضلع شمالی ان ( سمت خیابان ) الومینیوم و دارای امتیاز اب و برق و گاز میباشد . ضمنا بنا به اظهار شفاهی خواهان سرقفلی دو دربند مغازه فوق تا کنون به احدی واگذار نشده است . ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق بانضمام حقوق تجاری ان ، با توجه به مشخصات فوق الاشاره و موقعیت ، متراژ ، کاربری ، نوع و قدمت بنا وسایر عوامل موثر در ارزیابی توسط کارشناس به مبلغ  85.0000.000.000 ( هشتاد و پنج میلیارد ) ارزیابی گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد.   دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا

شماره پرونده: 140125920000564560