موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0200810 اجرائی  بموجب  دادنامه شماره 140247390007466036 صادره از  شعبه  سوم دادگاه عمومی حقوقی  شهرستان رامسر دستور فروش ملک مشاع  پلاک ثبتی به شماره 908 فرعی از 31 اصلی مفروز و مجزی شده از 568 فرعی واقع در بخش 5  ثبت رامسر  مالکیت مشاعی  خانم مونا مقبل دوست فرزند علیرضا  و  آقای مسعود فرزین فر فرزند عمران  که در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب  نظریه  مورخه 1402/09/14 محل وقوع ملک  را واقع در شهرستان رامسر– خ شهید مطهری – روبروی بازار روز- کوچه جنوبی 15 ( شهید محمد شعبانیان) - کوچه غلامی – روبروی کوچه ساکتی 5 – قطعه زمین سرنبش ساکتی 2 – پلاک 47 سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به مساحت 375 مترمربع تحت پلاک ثبتی 908 فرعی از 31 اصلی مفروز و مجزی شده از568 فرعی ازاصلی مذکورواقع در بخش 5 حوزه ثبت ملک رامسراستان مازندران با حدود اربعه :شمالا : پی مشترک بطول 25 متربه قطعه 21 تفکیکی شرقا : پی است بطول 15 متربه خیابان احداثی 10 متری جنوبا : پی است بطول 25 متربه کوچه احداثی بن بست 6 متری غربا : پی مشترک بطول 15 متربه قطعه 20 تفکیکی به مالکیت مونا مقبل دوست فرزند علیرضا با شماره سریال 621270 سری الف سال 1399 به تاریخ ثبت 6/9/1399 انتقال قطعی شماره 51639 تاریخ 12/6/1397 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 219 رامسر . مالک سه  دانگ مشاع از شش دانگ  پلاک  فوق  و سه دانگ  دیگر آن  بنام  اقای مسعود فرزین  فر میباشد عرصه محصوربه دیوار بلوکی در اضلاع ودروازه ماشین رو در ضلع شرقی بوده و بخشی از کف عرصه بتن شده است و حوضی در ضلع جنوبشرقی موجود می باشد و هیچگونه مستحدثاتی در عرصه رویت نگردید وامتیازات وکنتور آب و برق را دارا می باشد  عرصه موصوف دارای پروانه ساختمانی بنام داور عبدالهی فرزند ابوالفضل با کدنوسازی 0-0-0-140-4-5-2 تحت شماره 16/2609/96 ص مورخ 20/2/1396 بنایی در سه طبقه روی پیلوت به مساحت 883 مترمربع بوده که نیازبه تمدید دارد همچنین با شرکت در کمیسیون ، با افزایش طبقه از 3 به 5 طبقه روی پیلوت مشروط به اینکه در طبقه چهارم و پنجم هرطبقه یک واحد به مساحت 100 مترمربع جمعا 8 واحد و غیره موافق گردید  کل ششدانگ عرصه واعیان از قرارهرمترمربع مبلغ 200/000/000 ریال برابر با : ریال 75/000/000/000 = 200/000/000 ریال * 375 مترمربع معادل هفت میلیارد وپانصد میلیون تومان ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا پلاک  فوق الذکر در  روز یک  شنبه  مورخه 1402/10/17 از ساعت 11 الی12 در دفتر اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان رامسر بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید و در روز مزایده  در دفتر  اجرای احکام  مدنی  حاضر شوند . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را فی المجلس بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  واریز  و سپس  در جلسه مزایده  حاضر شوند.   محمد علی علی کیایی –  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140247920003190675