موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول ) محکوم له: سیم و زر ولی پور دولت سرا  و غیره          محکوم علیه: محسن نجفی  و غیره   شماره پرونده اجرایی0200729 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140107390002754430 محکوم علیهم محکوم هستند به  فروش ماترک مورث اصحاب دعوی و تقسیم ثمن حاصله مابین وراث قانونی مرحوم سعداله ولی پور دولت سرا بر طبق نظریه کارشناس رسمی منتخب موجود در پرونده و همچنین محکوم علیهم ردیف اول و دوم دعوی عادل ولی پور و ناصر ولی پور به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف ماترک از تاریخ 99/06/27 لغایت روز تقدیم دادخواست ( مورخ 1400/11/30 ) بر طبق نظریات کارشناسان رسمی منتخب بدوی که به نسبت سهم الارث محکوم لهم از کل مبلغ اجرت المثل تعیین شده (مبلغ 374/700/000 ریال ) که در واحد اجرای احکام مدنی محاسبه خواهد شد بعنوان اصل خواسته در حق محکوم لهم و مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت.   از اموال متعلق به مورث مرحوم سعدالله ولی پور واقع در روستای دولت سرا جهت ارزیابی و فروش به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :عطف به شماره بایگانی 0200729 در خصوص ارزیابی ماترک مرحوم سعدالله ولی پور واقع در روستای دولت سرا ، به استحضار میرساند اینجانب کارشناس منتخب پرونده در موعد مقرر در دفتر آن دادگاه محترم حاضر و پس ازمطالعه پرونده واطلاع از اوراق و محتویات پرونده علی الخصوص دستور مقام محترم قضایی، ضمن بازدید و معاینه محلی، اینک نظریه کارشناسی خود را بشرح زیر ارائه می نمایم:                            قطعات مورد دعوی ارزیابی بشرح زیر میباشند: 1- قطعه مشهور به دولان گردش یک مزرعه نیمه آبی (حقابه خریداری از چاههای همجوار) به مساحت 16000 مترمربع با مختصات جغرافیایی 39 S 251148 4236448 با حدود اربعه شمالا" نبی علی، شرقا" راه زراعی، جنوبا" باقر و غربا" به مزارع آقایان عادل احدی و نبی علی محدود بوده و ارزش این قطعه با در نظر گرفتن جمیع جهات به مبلغ 8.000.000.000 ریال برآورد و تعیین میگردد. 2- قطعه مشهور به سویودوخ یک مزرعه آبی به مساحت 4770 مترمربع با مختصات جغرافیایی 39 S 250890 4236305 با حدود اربعه شمالا" باقر، شرقا" عباس، جنوبا" نهر  حدواسط مزرعه عباس و غربا" به مزرعه باقر محدود بوده در محدوده ی این قطعه 40 اصله بید معمولی قدیمی مشاهده گردید که قطع کرده بودند و بصورت پاجوش مجددا" رشد نموده اند و ارزش ششدانگ عرصه و اعیان این قطعه با در نظر گرفتن جمیع جهات به مبلغ 2.862.000.000 ریال برآورد و تعیین میگردد. 3- قطعه مشهور به ملک مسکونی به مساحت 500 مترمربع با مختصات جغرافیایی 39 S 250098 4237019 و با حدود اربعه شمالا" رمضان نوری، شرقا" کوچه، جنوبا" امین کنعانی و غربا" به راه خاکی محدود بوده و اعیانی های این قطعه کاملا" تخریب و از بین رفته است و این قطعه در مالکیت آقایان سعدالله، لطف الله و یدالله می باشند و ارزش ششدانگ این قطعه با در نظر گرفتن جمیع جهات به مبلغ 2.100.000.000 ریال و ارزش دو دانگ از ششدانگ قطعه مزبور سهم مورث طرفین پرونده (سهم مرحوم سعدالله) به مبلغ 700.000.000 ریال برآورد و تعیین میگردد. ارزش کل عرصه و اعیانی املاک ماترک مرحوم سعداله ولی پور واقع در قریه دولت سرا به مبلغ 11.562.000.000 ریال برآورد و تعیین میگردد. بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز سه شنبه مورخه1402/10/12 از ساعت9 الی 9/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140007920001772842