موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول مشاعی درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0201829 ج م 10 لـه محمد نجفی طرف و علیه قیز خانم نجفی ، نه نه خانم نجفی طرف فرزند حسین ، فرامرز معصومی گلدر فرزند بایرامعلی ، مهدی معصومی گلدر فرزند بایرامعلی ، شهناز معصومی گلدر فرزند بایرامعلی ، عیسی معصومی گلدر فرزند بایرامعلی ، عبداله نجف طرف فرزند عبدالرحیم ، ساناز نجفی طرف فرزند عبدالرحیم ، سولماز نجفی طرف فرزند عبدالرحیم ، بیوک خانم نظرعلی زاده آذر ، لیلا نجفی طرف فرزند خلیل ، سهیلا نجفی طرف فرزند خلیل ، علیرضا نجفی طرف فرزند خلیل ، ناهید طاهری نوبخت ،  بخواسته  تقسیم ماترک مرحوم حسین نجفی طرف مابین وراث فوق الذکربه نسبت سهم وراث طبقه اول وسپس دربین وراث طبقات اول نسبت سهم پسر دوبرابردختروهمسریک هشتم ازاموال ودرصورت تغذرازتقسیم حکم به فروش وتقسیم ثمن حاصله پس ازکسرحقوق ودیون ووصیت متوفی به نسبت سهم پسردوبرابردختروهمسریک هشتم اموال ونیزهزینه دادرسی بمبلغ6/312/500ریال در حق محکوم له و پرداخت هزینه اجرائی متعلقه در حق صندوق دولت، اموال غیرمنقول مشاعی موضوع تقسیم ترکه، در سه راه شمس تبریز ، کوچه مجلل بالا ( اصغر نوروزی ) دربند بهلول بیگ انتهای کوچه پلاک 34 ( جنب پلاک 22) به نمره ملک 308 دفتر نمره 1 جلد دوم به تاریخ ثبت 1313و1314 ( متعلق به مورث  اصحاب دعوی مرحوم حسین نجفی طرف )  و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1402/08/12 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1402/10/20 روز چهارشنبه از ساعت 8 لغایت 9 صبح در مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در خیابان گلکار اول کوی بعثت طبقه منفی 1 اتاق مزایده به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. آدرس ملک :سه راه شمس تبریز ، کوچه مجلل بالا ( اصغر نوروزی ) دربند بهلول بیگ انتهای کوچه پلاک 34 ( جنب پلاک 22) مشخصات ملک: با ساخت بسیار قدیمی درب ورودی فلزی و درب و پنجره های داخلی  چوبی با اعیانی شمالی و جنوبی و وسط حیاط احداث شده است . هر کدام از اعیانی های شمالی و جنوبی دارای زیر زمین کوچک و طبقه همکف می باشد . فقط در قسمت نمای مشرف به حیاط و دیوارحیاط از آجر استفاده شده بقیه دیوارهای داخلی و کناری از کاهگل می باشد . در ضلع شمالی سقف اتاق به صورت کامل تخریب و آوار شده است . بطور کلی و خلاصه اعیانی بنا از درجه انتفاع خارج و ارزش آن صفر ریال برآورد می شود . با در نظر گرفتن متراژ حدود یکصد متر مربعی ( متر کشی به همراه خواهان انجام شد) وجود انشعابات ارزش منطقه ای متراژ 100 متری و امکان اخذ تراکم صد در صد  ، امکان دسترسی به معابر و شوارع ، حدود اربعه و تناسب ابعاد ، اسناد موجود ( فارغ از اصالت اسناد و توثیق ها و عقب روی های احتمالی آتی ) مبلغ برآورد و ارزیابی شده برای ملک فوق چهارده میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل یک میلیارد و چهارصدو پنجاه میلیون تومان اعلام گردیده است که همان قیمت پایه فروش می باشد. ملک مذکور خالی از سکنه و دارای سند رسمی  می باشد. دادورز اجرای احکام شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - بهزاد باج   استان آذربایجان شرقی - تبریز -خیابان وکیل ( گلکار سابق )- خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 140230920001994149