موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول نظر به اینکه به موجب اجراییه صادره از شعبه 223 دادگاه عمومی تهران در خصوص محکوم له محمدباقر مریدی با وکالت خانم سیده مینو حسینی به طرفیت محکوم علیه شرکت سایپا دیزل، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 9/004/450/957 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 525/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 7/560/000 ریال حق الوکاله وکیل و مبلغ 76/000/000 ریال بابت حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له جمعاً مبلغ 9/088/535/957 ریال و پرداخت مبلغ 10/050/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت. و محکوم له اقدام به توقیف سه سهم مشاع از دویست و چهل سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2040 فرعی از 1 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 10 ناحیه 01 حوزه ثبت ملک گنبد نموده و توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل ارزیابی گردید. ملک مورد نظر واقع در گنبد – خیابان امام خمینی جنوبی – پشت جهاد کشاورزی دارای پلاک ثبتی 2040 فرعی از بخش 10 حوزه ثبتی گنبد کاووس می باشد .به استناد مدارک وکیل محکوم له و  پاسخ استعلام اداره ثبت اسناد و املاک گنبد کاووس ، مالک سه سهم مشاع از دویست و چهل سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد نظر به نام شرکت سایپا دیزل می باشد .3- ششدانگ عرصه به مساحت 3846/10 متر مربع می باشد .4- ملک مورد نظر دارای مختصات جغرافیایی x=337167 و y=4122094 می باشد . 5- حدود اربعه زمین به شرح ذیل می باشد :شمالاً : به طول  134/95 متر به قطعه ، شرقاً : به طول 30/70 متر به قطعه ، جنوباً به طول127 متر به قطعه  ، غرباً : به طول  29/75 متر به خیابان امام خمینی جنوبی 6- اعیانی مطابق پرونده موجود در شهرداری گنبد کاووس ، ملک مورد نظر دارای پروانه ساخت به شماره 26848 مورخه 1369/06/12 و پایانکار به شماره 25100 مورخه  1382/07/05 از شهرداری گنبد کاووس و با کاربری تجاری و کارگاهی صنعتی و دارای 282 مترمربع تجاری در طبقه همکف می باشد .7- مطابق پرونده شهرداری گنبد ملک مورد نظر دارای 282 مترمربع تجاری در طبقه همکف  می باشد .8- در زمان بازدید اعیانیهای موجود در ملک مورد نظر تخریب گردیده و و فقط ستون و سقف اعیانیها موجود می باشد و جبهه پشت عرصه به صورت خالی و با دیوار کشی آجری می باشد .نظریه کارشناسی : با توجه به بررسی های به عمل آمده موقعیت زمین ، کاربری آن ، مساحت زمین ، عرف منطقه ، نسبت بر به عمق زمین و کلیه عوامل موثر در تعیین قیمت ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد نظر  ، بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی و در صورت قابل انتقال به غیر در تاریخ گزارش کارشناسی به مبلغ 725/000/000/000 ریال معادل هفتاد و دو میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.ارزش سه سهم مشاع از 240 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد نظر بمبلغ 9/062/500/000  ( نه میلیارد و شصت و دو میلیون و پانصد هزار ) ریال برآورد و اعلام میگردد . لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده به مبلغ ریال 9/062/500/000 ارزیابی گردیده است. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز پنجشنبه مورخه 1402/10/28 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./.

شماره پرونده: 9909982165900076