موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0105056حسب درخواست خواهان مرضیه فرانی زادگان و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی    موضوع دادنامه به شماره39830 شعبه147 حقوقی تهران  به ادرس خیابان ، به محل وقوع ملک به نشانی تهران، خیابان شوش شرقی، خیابان شهید احمد غلامی (شبیر سابق)، کوچه هاشمی جزیی، پلاک 57،که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است ملک مورد ارزیابی، یک قطعه زمین به انضمام اعیانی موجود در آن به نشانی فوق الذکر و به شماره پلاک ثبتی 972 فرعی از 4676 اصلی دارای یک فقره سند دفترچه ای به شماره ثبت 36950 دفتر 284 ذیل صفحه 41 بخش ثبتی 7 تهران می باشد. مساحت زمین مذکور طبق مندرجات سند مالکیت برابر با 44.80 مترمربع می‌باشد. ملک موضوع کارشناسی با مشخصات ثبتی فوق‌الذکر بصورت یک قطعه زمین شمالی به مساحت فوق‌الذکر و اعیانی موجود در آن شامل یک نیم طبقه زیرزمین، همکف و یک  طبقه روی همکف به انضمام سرویس بهداشتی و حمام در حیاط می باشد. ساختمان با نمای سیمان و آجر با دیوار باربر و سقف طاق ضربی با تیر فلزی می باشد. طبقه همکف بصورت دو اتاق مجزا و طبقه روی همکف بصورت یک اتاق بزرگ (با مساحت حدود 20 مترمربع) می باشد. لازم به ذکر است اعیانی موجود غیر قابل سکونت و در حال حاضر نیز خالی از سکنه می باشد. ساختمان دارای انشعابات آب و گاز و برق می باشد. قدمت بنا بیش از 40 سال پیش بینی می‌گردد. با توجه به جمیع عوامل موثر در کارشناسی مانند موقعیت، سهم عرصه، کاربری، قدمت، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته و ... و فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص و سازمانها و بانکها به ‌نحوی که امکان معامله در دفترخانه میسر و ملک بلامعارض باشد و با فرض صحت اسناد و مدارک ابرازی، ارزش  قیمت پایه ششدانگ ملک مورد نظر در زمان کارشناسی به مبلغ «15680000000» ریال معادل «یک میلیارد و پانصد و شصت و هشت میلیون» تومان ارزیابی و می‌گردد .که مقرر شد روزمزایده سه شنبه مورخ 1402/10/19 از ساعت 9/30الی 9/50در دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی واقع در: تهران – بلوار نبرد – بلوار کوثر – جنب باغ گل از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140168920004507502