موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول      در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 920208 مورخ17/4/1402 واصله از شهرستان  یاسوج  محکوم علیه شرکت سهند استیل و محمود نجف زاده و خسرو حجتی و تاماره نجف زاده و اکبر پهلوان ایرانی  محکومندبه پرداخت58.1940613یورو بابت اصل خواسته  2-مبلغ 1.298.586.110ریال بابت هزینه دادرسی3-200.000.000ریال حق الوکاله وکیل  درحق محکوم له  بانک صادرات و مبلغ 3.320.799.578  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 9248 فرعی از 6933 اصلی بخش 2 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران منطقه 7 سهروردی شمالی خیابان خرمشهرآپادانا خیابان فرهاد نبش خیابان گلزار پلاک3 قدیم7 با کیفیت حسب پایانکار شماره 72105369 مورخ 21/10/1389 به مساحت عرصه پس از اصلاحی  348.79 متر مربع  به صورت  ساختمانی 7 طبقه حدود  1 ساله با اسکلت فلزی شامل همکف  با کاربری لابی  و پارکینگ اداری  و سرایداری  و زیرزمین  با کاربری  انبار اداری  و پارکینگ اداری و 5طبقه اداری  با مساحت  بنای  کل 1660.91متر مربع  و مساحت  مفید  اداری  1097.25  متر  به صورت  موقعیت  دو بر از  طبقات اول الی پنجم  می باشد  ساختمان  دارای یک دستگاه آسانسور  نمای  ترکیبی  از سنگ  و آلومنیوم کف  راه پله  ها از سنگ گرانیت  و دیوارهای راه  پله  تا نیمه  با پوشش  سنگ  و نرده  حفاظ  استیل  کف  واحدها  با پوشش سنگ کف  سرویس  ها سرامیک  و دیوارهای  سرویس ها  با پوشش کاشی  دیوار  ه لابی  با پوشش  سنگ  که  شامل  نگهبانی  با کانتر  مربوطه  و سقف کاذب کف و دیواره  های  پارکینگ  سنگ  با پوشش  دارای  14 انشعاب  برق  تکفاز  اختصادی  و یک  کنتور  برق  سه فاز  گاز  و آب  اشتراکی  طبق سایت شهرداری  تهران  عرصه و اعیان  ملک  مذکور در بافت ناپایدار  و در  زیر پهنه M113 واقع گردیده است سیستم سرمایش اسپیلیت و گرمایش شوفاژ می باشد . به نظر هئیت سه نفره ارزش 31سهم مشاع از100سهم عرصه واعیان (فاقد صورتمجلس تفکیکی و سند تفکیکی واحدها با مساحت مفید کل اداری مشاع حدود 1097.45متر مربع بانضمام پارکینگ ها و انباریها  به مبلغ 345.000.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است در راستای ماده 138مشخص گردید  ملک مسکونی می باشد.  لذا مقرر گردید  میزان مذکور در روزشنبه مورخ 23/10/1402ازساعت11 الی11:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62     مدیر شعبه  اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9209987410100722