موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیر منقول)) به موجب نیابت 140268990041370756مورخ 1402/08/13 واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران  موضوع پرونده شماره 0200863 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رودبار محکوم علیه سیدحسین حسینی آغوذبنی فرزند سیدضربعلی محکوم است به پرداخت مبلغ 2/230/819/000 ریال بابت محکوم به درحق محکوم له آقای محمد نظافت فرزند علی اکبر با وکالت خانم سیما بندار و مبلغ 111/540/950 ریال  بابت نیم عشر دولتی و اموال مشروحه ذیل توسط محکوم علیه بابت محکومیت مذکور تعرفه ، توقیف ومورد ارزیابی قرار گرفته است  ،  مقرراست از طریق مزایده درتاریخ 1402/10/20 ساعت 10صبح درشعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی شهرستان رودبار به فروش برسد که مزایده از قیمت 16/730/000/000 ریال شروع می شود ومال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی ( تضمین شده ) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوز نخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شددر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت ) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ، ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند./. اموال مورد مزایده وبهای آن به شرح ذیل است: ملک مورد تعرفه واقع در آغوزبن ، با مختصات جغرافیایی 4075250 - 363258  بازدید بعمل آمدکه نتیجه به شرح زیرگزارش می گردد.   1- سند مالکیت ششدانگ یکباب خانه و محوطه با دفترچه مالکیت شماره 077065 الف /12 به شماره ششصد و چهل ( 640 ) مفروز از پلاک سی و شش به مساحت 64/1082 مترمربع با جهات اربعه شمالا سیم خارداریست به وضعیت شمال غربی به طول سی و گنج متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به ملک سیدجواد حسینی ، شرقا سیم خارداریست به طول سی و یک متر به ملک سیدقلی حسینی ، جنوبا سیم خارداریست بطور منکسر به کوچه عموم و غربا دیواریست به خیابان عمومی به شماره ثبت 6675 صفحه 365 دفتر 70/18 در تاریخ 09/03/1390 به نام آقای سیدحسین حسینی فرزند سیدضربعلی صادر و تسلیم شده است. 2- در ملک تعرفه شده یک دستگاه ساختمان مسکونی اسکلت چوبی با زیر بنای حدود هفتاد مترمربع وجود داشت ، ملک موصوف امتیاز ات برق ، امتیاز گاز ، آب لوله کشی به نام مالک دارد بخش زیادی از ملک فعلا بصورت باغ می باشد   نتیجه کارشناسی : برای ارزیابی ملک تعرفه شده جهات ردی وجود ندارد،  ملک موصوف در بافت قدیم و تاریخی استقرار ندارد. وضعیت ثبتی ملک با موقعیت اعلامی در طبیعت دقیقا مطابقت دارد، لذا با عنایت به موقعیت استقرار ملک ، توریستی و خوش آب و هوا بودن روستا ششدانگ عرصه به مساحت مورد ثبت مبلغ دوازده میلیارد و نهصد و هشتاد میلیون (000/ 000/ 980/ 12 ) ریال و قیمت اعیانات ، اشجار و امتیازات با توجه نوع مصالح استفاده شده و قدمت بنا وسایر عوامل موثر در قضیه مبلغ سه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ( 000/ 000/ 750/ 3 ) ریال تقویم می گردد بدین ترتیب ارزش ششدانگ عرصه و اعیانات مجموعا مبلغ شانزده میلیارد و هفتصد و سی میلیون ریال معادل یک میلیارد و ششصد و هفتاد و سه میلیون ( 000/ 000/ 673/ 1 ) تومان خواهد شد. در ضمن ملک موصوف بازداشتی یا رهنی دیگری ندارد                                   دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار-مجتبی جمالی جوبنی        

شماره پرونده: 140268920002639046