موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بموجب پرونده اجرایی شماره کلاسه بایگانی 0000875  محکوم له خانم معصومه کارگر کویخی با وکالت آقای اسحق حیدرنژاد و محکوم علیه آقای اسحق تقی نژاد لفمجانی  مبنی بر مطالبه مهریه موضوع مطالبه مهریه با توجه انجام کارشناسی ملک زیراز طریق مزایده عمومی به فروش می رسد مشخصات اموال به شرح ذیل میباشد : نشانی ملک:  رشت-بلوار خرمشهر-حدفاصل پمپ بنزین تا مجتمع مسکونی زرین- خیابان  14 متری لاله-انتهای اولین فرعی ضلع شرقی-جنب مجتمع توحید..موقعیت مکانی ملک 37.30091814358 N،49.618543918E  مشخصات ملک: ملک مورد نظر بخشی از شش دانگ عرصه و عیان یک قطعه زمین ازسند مادر با  پلاک ثبتی 16/78 واقع دربخش ثبتی 4 رشت با متراژ144.52 مترمربع  براساس نقشه برداری انجام گرفته جهت درخواست پذیرش صدور سند مالکیت در اداره ثبت اسناد و املاک کشور بوده که با توجه به تحقیقات ملک فوق شمالا بطول 9.75 وصل به نهر آب ،شرقا بطول 17.5 متر وصل به ابتدای پلاک مجاور و سپس کوچه بن بست ،جنوبا بطول 8.70 متر به وصل به زمین آقای علی جعفری خوشوقت و غربا بطول 15.50 متر وصل به دیوارمجتمع توحید .ظاهرا زمین فوق در پهنه R112 شهرداری با کاربری مسکونی می باشد لذا جهت استعلام دقیق تر در خصوص موارد فوق نیاز به استعلام از شهرداری مربوطه خواهد بود . ملک فوق فاقد هرگونه بنائی بوده و کلا دیوار با بلوک سیمانی به ارتفاع 2.40 متر و در ضلع غربی متصل به مجتمع به ارتفاع 2 متر محصور شده است که دارای یک درب پارکینگی آهنی در ضلع شرقی و یک درب نفررو درضلع جنوبی می باشد داخل زمین فوق فاقد هرگونه درخت بوده و داخل و اطراف زمین با علفهای هرز بسیار بلندی پوشیده شده دور تا دور زمین بصورت باتلاق بوده و امکان دسترسی راحت به ملک را از بین برده است.ملک موردتنازع  فاقد پروانه ساختمانی جهت احداث بنا وفاقد امتیازات آب،برق و گاز بدلیل نداشتن پروانه ساختمانی است. قیمت پایه کارشناسی ؛ با درنظر گرفتن جمیع جهات ،راههای دسترسی، ارزش منطقه ای ملک و سایر موارد من جمله عدم وجود پروانه ساختمانی و فاقد امتیازات لازمه برای شش دانگ زمین  مورد نظر مبلغ  8.000.000.000 ریال   معادل  هشت میلیارد ریال ارزیابی  می گردد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی اغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد . مزایده در تاریخ  27/ 10 /1402 از ساعت 9 الی 9:30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده  رشت واقع چهار راه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگردد  بر گزار میگردد   میررزاقی دادورز اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگاه خانواده شهرستان رشت  

شماره پرونده: 9909981336901065