موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول به اطلاع عموم می رساند دایره اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آران و بیدگل در نظر دارد با توجه به صدور دستور فروش ماترک مرحوم عباس مسعودی ملک با مشخصات ذیل الذکر را از طریق مزایده به فروش برساند. مزایده در تاریخ  1402/10/10    ساعت9  در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آران وبیدگل برگزار می گردد و مال موضوع مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار و ده درصد بهای آن فی المجلس از وی اخذ خواهد شد. کسانی که مایل به بازدید از اموال هستند می توانند 5 روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید آنها داده شود.   نظریه کارشناسی موردکارشناسی معرفی شده عبارت است شش دانگ پلاک ثبتی بشماره 707- فرعی از دو اصلی واقع در بیدگل- میدان امام خمینی - کوچه پشت دبیرستان پیش دانشگاهی بوده که وضعیت ثبتی آن عبارتند از: طبق پرونده ثبتی شش دانگ قطعه زمین 5- قفیزی بشماره پلاک 297- اصلی بخش سه حوزه ثبتی بنام آقای ماشااله خادم بیدگلی قبول تقاضای ثبت شده است سپس برابر سند بشماره 10553- مورخه 11/2/36- دفترخانه 8- کاشان به آقای عباس مسعودی و جعفر مسعودی هردو بیدگلی منتقل شده است سپس برابر تقسیم نامه 7294- مورخه 22/5/46- دفترخانه 4- آران و بیدگل بین عباس و جعفر تنظیم تقسیم نامه شده است سپس آقای عباس مسعودی بیدگلی برابر سند بشماره 16634- مورخه 21/3/37-دفترخانه 4- کاشان مقدار یک سهم و نیم از شش سهم از سه دانگ قطعه مفروز در قسمت غربی شش دانگ قطعه زمین مزروعی بشماره پلاک 297- اصلی به بانواشرف رضایی آرانی فرزند حسن آقا منتقل نموده است. سپس برابر سند بشماره 41313- مورخه 24/11/1360-دفترخانه 16- کاشان مقدار یک سهم و نیم از شش سهم از سه دانگ قطعه مفروز در قسمت غربی شش دانگ قطعه زمین بشماره پلاک 297- اصلی توسط بانواشرف رضایی آرانی فرزند حسن آقا به آقای محمد مسعودی فرزند عباس منتقل شده است .   بابررسی وضعیت عرصه و اعیان ملک موردکارشناسی مواردزیربه عرض میرسد : 1. عرصه محل مورد کارشناسی 266.87- متر مربع می باشد 2 : اعیان و ساختمانهای موجود در مساحت های مختلف در قسمت های شمال و...می باشند . 3. مواردی که دروضعیت ارزیابی حائز اهمیت است شامل : انشعابات آب و برق و گاز هرکدام یک انشعاب می باشد . من حیت المجموع نهایتا شش دانگ محل مورد کارشناسی با توجه به وضعیت اسناد موجود و با توجه بمساحت آن و نیز موقعیت و قرار گیری آن و نیز وضعیت هندسی کلی عرصه مورد کارشناسی و وضعیت دسترسی به خیابان اصلی و وضعیت بر و نبش آن و نیز وضعیت و کیفیت موارد حائز ذکرشده بشرح بند های فوق الاشعار ولحاظ کردن کلیه جهات حائز اهمیت در ارزیابی املاک ونیز با توجه به وضعیت عرضه وتقاضای مسکن در بازار فعلی ؛ 1) عرصه محل مورد کارشناسی جمعا بمبلغ13.250.000.000- ریال برآورد و ارزیابی میگردد. 2) اعیان مورد کارشناسی در سه قسمت ساختمانهای جنوبی بصورت مخروبه و ساختمان میانی بصورت انباری و ساختمان شمالی ( در همکف بصورت آهن پوش با قدمت بالای 30- سال و زیرزمین بصورت خشت و گل) جمعا در همه موارد به مبلغ 650.000.000- ریال دارای ارزش می باشد. 3) متعلقات دیگر خانه از جمله متعلقات آب و برق و گاز می باشد که بمبلغ 140.000.000- ریال برآورد و ارزیابی میگردد. نهایتا کل خانه مورد کارشناسی به مبلغ 14.040.000.000-ریال ( چهارده میلیاردو چهل میلیون ریال )برآورد و ارزیابی گردیده و میزان مورد مالکیت آقای عباس مسعودی از محل مورد کارشناسی (مقدار چهار سهم ونیم از شش سهم از سه دانگ قطعه مفروز در قسمت غربی شش دانگ قطعه زمین بشماره پلاک 297- اصلی معادل چهار دانگ و نیم از شش دانگ محل مورد کارشناسی ) به مبلغ 10.530.000.000- ریال ( ده میلیاردو پانصد و سی میلیون ریال )  و مقدار یک ونیم دانگ بقیه به مبلغ 3.510.000.000- ریال ( سه میلیاردو پانصدو ده میلیون ریال )برآورد و ارزیابی و میگردد.

شماره پرونده: 9909983620201178