موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول          در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی0200525 مورخ4/9/1402 واصله از شهرستان آمل    محکوم علیه محمود کیومرثی  محکوم است به پرداخت 28.500.000.000 ریال  و مبلغ 12.200.000.000ریال (شعبه سوم )درحق محکوم له حمید خوشکار با وکالت بهنوش رحیمی  و مبلغ 1.425.000.000ریال و مبلغ 610.000.000ریال (شعبه سوم) بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 26185  فرعی از2 اصلی بخش 12 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران یافت آباد  میدان پژوتن خیابان شهید  شهید بابایی روبروی شهرک سید الشهدا  پلاک 48 و 50  با کیفیت  160متر مربع و چهار واحد مسکونی  به مساحت 98.79 متر مربع  3واحد پارکینگ  مسکونی  به مساحت 85.59متر مربع بنا به مشاهدات انجام شده سااختمان مورد تعرفه  بصورت ساختمان 4 طبقه  با نمای  سنگ  و پنجره های  فلزی  و از ضلع جنوبی  با درب آدم رو  و پارکینگ  به کوچه  محدود  می گردد  طبقه اول  بصورت  تک واحدی  و طبقات  دوم تا چهارم هر طبقه بصورت دو واحدی  و مجموعا  دارای  7واحد می باشد  طبقه اول  دارای  دو اتاق  خواب  آشسپزخانه  غیر محصور  با کابینت  سرویس  بهداشتی  ایرانی با روشویی  و حمام  می باشد  واحدهای  دیگر  بصورت  یک خوابه  و مشابه  هستندکف واحد  از سرامیک  و دیوارها  نقاشی و کاغذ دیواری وسنگ تزئینی می باشد ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور  و آیفون  تصویری  می باشد  سیستم  گرمایش  از بخاری  گازی  آبگرمکن  دیواری  و سیستم  سرمایش  از کولر  آبی  می باشد  ملک  دارای  انشعابات برق مستقل انشعابات گاز و آب مشترک می باشد ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور  می باشد در زمان بازدید طبقه اول  مورد بهره برداری  مالک  عنوان  شده  است  همچنین  طبق  طرح  تفصیلی  سامانه  شهرداری تهران  دارای پروانه تخریب  و نوسازی  به شماره  و تاریخ  مندرج  در بند 2  با زیر بنای  84675 متر  مربع  در 6 طبقه  شامل  5 طبقه روی یک طبقه  زیرزمین  و در پهنه  R  و در یافت  ناپایدار  واقع  شده است  لازم به ذکر  است  با توجه  به اینکه  مالک  اظهار می دارد  که پایانکار  صادر  نشده  است  تا زمان  تنظیم  نظریه  مستندات  مربوطه  به پایانکار  ارائه نشده است . و ششدانگ عرصه واعیان کل پلاک ثبتی  به مبلغ 140.000.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است در راستای ماده 138مشخص گردید کسی پاسخگو  مامورین نبود ملک مسکونی می باشد .  لذا مقرر گردیدمیزان 1.750دانگ به مبلغ 40.835.400.000ریال و میزان 1.837دانگ با احتساب نیم عشر دولتی به مبلغ 42.870.400.000ریال در روزیکشنبه  مورخ24/10/1402ازساعت10الی10:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62       مدیر شعبه اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140247920001185970