موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده ی کلاسه 0002910، با عنایت به مفاد نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران مبنی بر محکومیت محکوم علیه عرب عالی محمودی به پرداخت مبلغ20/066/500/000ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له فریبرز شمس و همچنین به میزان 1/003/325/000 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ؛ حسب ضبط وثیقه شخص ثالث فیروز اسلامی آناقیزی وتقاضای محکوم له، اموال به شرح ذیل ازطریق مزایده جهت وصول محکوم به به فروش خواهد رفت: نظریه کارشناسی:سلام علیکم احتراما در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی بشماره 833 فرعی از 52 اصلی بخش12 تهران باستحضار می رساند: اینجانب پس از اطلاع از قرار کارشناسی با راهنمایی متقاضی از محل وقوع املاک بنشانی: اسلامشهر- شهرک قائمیه- بلوار قائمیه- کوچه سروستان دهم-پلاک آبی 33 بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است:   شرح و مستندات کارشناسی: 1-    بر اساس تصویر یک برگ سند مالکیت به شماره سریال 247791-ه-99 ششدانگ عرصه و اعیان یکقطعه زمین بمساحت 120 مترمربع قطعه 313 تفکیکی پلاک 833 فرعی از 52 اصلی مفروز از 5 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 تهران طی انتقال قطعی شماره 457 مورخ1383،10،30 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره13 شهر اسلامشهر استان تهران بنام فیروز اسلامی آناقیزی فرزند جعفر ثبت صادر و تسلیم شده است و حدود اربعه آن: شمالا" : بطول 6 متر به خیابان10متری                            شرقا": بطول 20 متر بقطعه 314 تفکیکی. جنوبا": بطول 6 متر بقطعه 319 تفکیکی.                          غربا": بطول 20 متر بقطعه 312 تفکیکی. 2-    پس از بازدید ملاحظه گردید ملک مورد اشاره بصورت یک باب ساختمان یک طبقه جنوبی ساز قدیمی با اسکلت نیمه فلزی ونمای سنگ تراورتن احداث شده است ، دیواره داخلی در پذیرایی و خواب کاغذ دیواری و در آشپزخانه و سرویسها با پوشش کاشی بارتفاع میانگین حدود 1.5 متر احداث شده و مشتمل بر یک خواب +پذیرایی –آشپزخانه-حمام و راهرو ورودی در بخش شمالی و حیاط در بخش میانی بمساحت حدود 35 مترمربع و توالت و دو انباری در جنوب حیاط می باشد سیستم سرمایشی کولرآبی و گرمایشی بخاری بوده و ملک دارای انشعاب برق و گاز و آب می باشد-بنای احداثی در حدود 85متر مربع می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق، مدارک ، موقعیت ومحلی و زمانی و عرف محلی و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی: ارزش ششدانگ پلاک مورد نظر (52،833 - بخش 12 تهران) شامل عرصه و اعیان و انشعابات و بشرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی ومنع قانونی به مبلغ 45.000.000.000 ریال ( معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان) ارزیابی می گردد. خریدار می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی را درکارت بانکی به همراه داشته باشد. 1-  مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع می گردد. 2- محل فروش اموال اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر می باشد. 3- هر کس می تواند 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی یک، از ملک بازدید و در مزایده شرکت نماید. روز انجام مزایده 1402/10/25 از ساعت 9/30 الی 10/30 صبح می باشد. برنده مزایده 10 درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس می بایست به حساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز و فیش مربوطه را ارائه نماید. مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده و مابقی مبلغ را در فرجه ی قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت نماید.   سیروس صفری- دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر  

شماره پرونده: 9909980013901510