موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                      آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول نوبت  دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه 0200619اجرای احکام مدنیونیابتی از شعبه  اجرای احکام مدنی مهریز  له محمدعلی زارع با وکالت سیدعلی محمدمرتضوی علیه  خانم عامری   باتوجه به عدم استیفاء محکوم به ،به 1/226/482/500 ریال  و مبلغ 60/000/000 ریال هزینه اجرایی موردمزایده جهت استیفای محکوم به  به میزان 0/1837 ده هزارم  دانگ مشاع از ششدانگ مشاع  از پلاک ثبتی2609 فرعی از یک اصلی بخش 2شاهرود بنام عباس اکبری  مطابق قرار کارشناسی پس از مطالعه پرونده ومعاینه دقیق محل متنازع فیه ودر صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین نسبت به ارزیابی ملک مورد نظر اقدام گردد اینجانب غلامرضا عاشوری کارشناس منتخب از محل وقوع ملک آدرس ملک  ملک واقع در شاهرود ، خیابان نواب ، کوچه نواب 11 ، پلاک 15 بازدید بعمل آوردم و پس از انجام بررسی های لازمه بدین شرح اعلام نظر می شود  : 1 - برابر سند ارائه شده (913339 ج/93 ) آقای عباس اکبری مالک شش دانگ عرضه و اعیان ملک فوق الذکر می باشد . 2 - ملک بصورت منزل ویلایی دوبلکس در حال ساخت به آدرس فوق الذکر با اسکلت نیمه بتونی و سقف تیرچه بلوک با مساحت عرصه 50 / 312 مترمربع می باشد و دارای ابنیه طبق پروانه شماره 52819 مورخ 24 / 02 / 1396 با مساحت 185 مترمربع همکف ( 222 مترمربع ساخته شده و زیرزمین 50 / 18 مترمربع ساخته شده ) و 105 مترمربع طبقه اول که طبقه همکف و زیرزمین در حال ساخت و در مراحل نازک کاری و پایانی است و حیاط سازی انجام شده و طبقه اول تنها دیوار دو طرف انجام شده است. 3 – حدود ثبتی برابر ابعاد مندرج در سند .4- با توجه به نوع مالکیت ، ملک مشاع نمی باشد . 5 - آنچه مشخص است منافع آن برای مالک می باشد .6- پلاک ثبتی فوق در صفحه 363 دفتر 53 اداره ثبت اسناد و املاک شاهرود به ثبت رسیده است .7- با توجه به بازدید انجام شده ، ملک تخلیه است. ملک دارای گواهی عدم خلاف بشماره 3245712 مورخ 01 / 10 / 1400 جهت ابنیه احداث شده جمعا به مساحت 70 / 240 می باشد . بنابراین به نظر اینجانب با توجه به مشخصات به شرح فوق و موقعیت ، مساحت و نوع کاربری ملک ، همچنین اهم جهات موثر در موضوع ، ارزش شش دانگ پلاک فوق الذکر بانضمام تمامی امتیازات و انشعابات متعلقه و با توجه به شرایط موجود به مبلغ 000 / 000 / 000 / 42 ریال معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد می گردد . لذا باتوجه به مراتب فوق سهم مورد مزایده میزان 0/1837 ده هزارم  دانگ مشاع از ششدانگ مشاع  از پلاک ثبتی2609 فرعی از یک اصلی بخش 2شاهرودبابت محکوم به وهزینه اجرایی جمعا به مبلغ 1/286/482/500 ریال  تعیین میگردد لذا طالبین میتوانند 5 روزقبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه پلاک فوق به این دفترمراجعه ودرصورت تمایل درمزایده شرکت نمایندمزایده ازمبلغ کارشناسی آغاز شده وهرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب خواهد شد که می بایست ده درصد ثمن مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز  و الباقی آنرا حداکثرظرف مدت یکماه پس از برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزنماید صرفا هرگونه هزینه نقل وانتقال در دفترخانه بعهده خریدار می باشد ضمناَ تخلیه وتحویل پلاک مذکور تابع مقررات مربوطه میباشد .چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی ثمن مزایده راواریز ننمایدده درصدپرداختی  پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهدشد. مکان مزایده : دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-زمان مزایده:روز یک شنبه  مورخ1402/10/17 ساعت10 الی 10/30 دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-محمدی

شماره پرونده: 140213920000253147