موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیر منقول نوبت دوم حسب محتویات پرونده کلاسه 0200616 ارجاعی با توجه به صدورحکم فروش ملک مشاع خواهان خانم روانه میکاییل زاده نمین اجرای احکام مدنی نمین بتاریخ 1402.10.18 روزدوشنبه راس ساعت 10 صبح مال غیر منقول ذیل الذکر متعلق به خواهان آقای خانم روانه میکاییل زاده و خوانده علی محمد وطن خواه نمین  وا قع در ادرس نمین نبش میدان خانلی  ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه اول تفکیکی بشماره 4372 فرعی مفروز و مجزی شده از 2623 فرعی از 417 اصلی واقع در نمین بخش سه حوزه ثبتی نمین که سند مالکیت تک برگی کاداستری مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ آن بشرح  دفتر الکترونیکی شماره 139820303008001087 بنام محکوم له  خانم روانه میکائیل زاده نمین ثبت و صادر گردیده و همچنین مقدار چهار دانگ مشاع از ششدانگ نیز قبلاً در مالکیت آقای رحیم وطن خواه (محکوم علیه) بوده که در زمان بازدید نامبرده سند مالکیت خویش را جهت رویت ارائه ننمود و لذا با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان نمین و مطالعه سوابق ثبتی مشخص گردید نامبرده تمامی مالکیت خویش را در پلاک ثبتی مرقوم برابر سند شماره  8911 – 04 / 07 / 1402 دفتر اسناد رسمی شماره 51 شهر نمین به آقای رحیم وطن خواه نمین فرزند علی محمد منتقل نموده است. و سابقه ای از رهن و بازداشتی مشاهده نگردید،  از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی طبق سند با مساحت مفید 76.01 مترمربع (واقع در طبقه  اول از بلوک 2 از مجتمع آپارتمانی 20 واحده) که مقدار 4.55 مترمربع آن بالکن بوده و عرصه مشاعی طبق سند مالکیت صادره به مساحت 816.93 مترمربع می باشد دارای امتیازات و انشعابات کامل بوده و  فاقد آسانسور پارکینگ و انباری می باشد نمای خارجی ساختمان از نوع سنگ زینتی  و واحد مربوطه شامل  دو اتاق خواب  با کف سرامیک و آشپزخانه بصورت اپن با کابینت MDF و کف سرامیک و دیوار کاغذ دیواری و هال پذیرایی  با کف سرامیک و حمام و سرویس با کف سرامیک و سیستم گرمایشی بخاری گازی می باشد. قدمت آن طبق پایان کار صادره شهرداری، حدوداً  13 سال  بوده و مورد بهره برداری مسکونی می باشد. ارزش ریالی ششدانگ ملک مورد ارزیابی به ماخذ زمان بازدید (آبان 1402) و به قیمت عادلانه روز به مبلغ  10،716،000،000 ریال معادل یک میلیارد و هفتاد و یک میلیون و ششصد هزار تومان برآورد و ارزیابی می گردد. با حضور نماینده دادسرا وبا امعان نظر به قیمت پایه کارشناسی به مبلغ10.716.000.000 ازطریق مزایده به فروش می رسد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند قیمت مورد نظر خودرا تا روز مزایده به شعبه اجرای احکام مدنی این دادگستری طی نامه کتبی تسلیم نمایند و درروز مزایده نیز در اجرای احکام مدنی نمین حضور یابند. بدیهی است بالاترین مبلغ پیشنهادی بعنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد ضمنا هر کس می تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموالی را که آگهی شده با هماهنگی اجرای احکام مدنی ملاحظه نماید همچنین برنده مزایده بایستی به اقتضای مورد کل بهای مال مورد مزایده و یا 10درصد آن رابه عنوان سپرده به اجرای احکام مدنی تسلیم نماید که در صورت اخیر (پرداخت10درصدفی المجلس ) باید حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده نیز بقیه بهای مال را بپردازد در غیر اینصورت مبلغ سپرده برنده مزایده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد./. سلیمانی مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نمین    

شماره پرونده: 140107920000572424