موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول   اجرای احکام مدنی دادگستری ایلام وفق مواد 118و 137 قانون اجرای احکام در نظر دارد بمنظور فروش پلاک ثبتی 48 و 53 فرعی از 1439 اصلی فی مابین آقای حسن زمانی و کوروش زمانی و نیم عشر دولتی در پرونده کلاسه فوق از  ملک  توقیف شده مشروحه ذیل متعلق به مظفر صیدی  را  از طریق مزایده حضوری به فروش برساند  که  متقاضیان میتوانند درخواستهای کتبی خود را جهت شرکت در مزایده و خرید  تا پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ایلام واقع در خیابان عدالت  کوچه آبشار  مجتمع اجرای احکام مدنی و کیفری  تحویل و در جلسه مزایده  که در راس  ساعت  10  -10:30 صبح  روز  یک شنبه  مورخ  1402/10/24 که در واحد اجرای احکام مدنی ایلام تشکیل می گردد حضور بهم رسانند.  مزایده از قیمت پایه شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد و 10درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی را باید ظرف حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق دادگستری تودیع نماید و الا مبلغ دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد شد. ملک مذکور توسط  کارشناس  رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است، درخصوص ارزیابی دو فقره سند به شماره های 53 فرعی از 1439 اصلی و سند به شماره 48 فرعی از 1439 اصلی  هردو پلاک در مجاورت هم و بر کوچه نهم  از خیابان خرمشهر قرار گرفته اند  به استحضار می رساند.** پلاک 53 فرعی از 1439 اصلی مفروض و مجزا از 2 به مساحت عرصه 4/09 مترمربع بصورت سه دانگ متعلق به حسن زمانی و سه دانگ متعلق به کوروش زمانی  واقع در شهر ایلام خیابان خرمشهر کوچه نهم  می باشد. قیمت هر مترمربع عرصه با درنظر گرفتن محل و موقعیت و نوع کاربری و دیگر فاکتورهای موثر از قرار هرمترمربع مبلغ 450/000/000 ریال است و با توجه به اینکه مساحت عرصه ملک 4/09 مترمربع است ارزش کل پلاک مبلغ 1/840/500/000 ریال است.* پلاک 48 فرعی از 1439 اصلی مفروض و مجزا از 2 به مساحت عرصه 93/9مترمربع بصورت سه دانگ متعلق به حسن زمانی و سه دانگ متعلق به کوروش زمانی  واقع در شهر ایلام خیابان خرمشهر کوچه نهم با کاربری تجاری مسکونی می باشد که شامل طبقه همکف و طبقه اول است که طبقه همکف بصورت تجاری با مساحت 80/23 مترمربع و طبقه اول با کاربری مسکونی به مساحت 97/30 مترمربع می باشد اسکلت ساختمان بصورت فلزی و قدمت آن 22 سال و نمای ساختمان آجری و کف آن موزائیک و سقف آن طاق ضربی و اندود داخلی قسمت تجاری پلاستر و داخلی قسمت  مسکونی اندودسفیدکاری و رنگ کاری و دارای کمد و کابینت و دو اتاق خواب و آشپزخانه و پذیرائی می باشد و امتیازات آب و برق و گاز دارد و هردو واحد بصورت تکمیل و در حال بهره برداری می باشد که در طبقه همکف تجاری مستاجر و در طبقه اول مسکونی خواهان آقای حسن زمانی سکونت دارد. *قیمت هر مترمربع عرصه با درنظر گرفتن محل و موقعیت و نوع کاربری و دیگر فاکتورهای موثر از قرار هرمترمربع مبلغ  450/000/000 ریال است و با توجه به اینکه مساحت عرصه ملک 93/9 مترمربع است ارزش عرصه ملک مبلغ 42/255/000/000 ریال است.* ارزش هر مترمربع از بنای طبقه همکف تجاری با درنظر گرفتن قدمت بناء و نوع مصالح بکار رفته و غیره مبلغ 35/000/000 ریال است و با توجه به اینکه به مساحت 80/23 مترمربع است ارزش آن مبلغ 2/808/050/000 ریال می باشد.* ارزش هر مترمربع از بنای طبقه اول مسکونی با درنظر گرفتن قدمت بناء و نوع مصالح بکار رفته و غیره مبلغ 45/000/000 ریال است و با توجه به اینکه به مساحت 97/3 مترمربع است ارزش آن  مبلغ 4/378/500/000 ریال می باشد . ** جمع کل ارزش پلاک 48 فرعی از 1439 اصلی شامل عرصه و اعیان مبلغ 49/441/550/000 ریال است. *** جمع کل  ارزش هردو پلاک  و 53 و 48  فرعی از 1439 اصلی  مبلغ 51/282/050/000 ریال معادل ( پنج میلیاردو یکصدو بیست و هشت میلیون و دویست و پنج هزار تومان) می باشد. * ضمناً تذکر داده میشود این اجرا در خصوص هزینه های انتقال اسناد مالکیت و ملزومات ملک از جمله کنتور آب و برق و غیره هیچگونه هزینه ای پرداخت نخواهد کرد و تمامی هزینه ها بر عهده برنده مزایده می باشد./ 

شماره پرونده: 140210920000320026