موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده نوبت اول  درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان اشتهارد بشماره 0100083 مورخ 19/5/1401 محکوم علیه صمد تبریزیان راد محکوم است به ‌پــرداخت مبلغ 65.287.125.613 ریال به عنـــوان محکوم بـــه در حـــق محکوم له یارولی مومیوند ونیز پرداخت مبلغ3.264.356.280ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف  پلاک ثبتی بشماره 227780  فرعی از 4476 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز از 10556 فرعی از اصلی مذکورواقع در بخش 7 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران پیروزی خیابان ششم نیروی هوایی خ6/34 پلاک 12 واحد 4با کیفیت شش دانگ عرصه و اعیان وضعیت خاص طلق یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه 4 به مساحت 174.37متر مربع آن بالکن است قطعه چهارم تفکیکی انباری قطعه 5 و پارکینگ مزاحم  قطعه 9 با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن .مشخصات ملک یک دستگاه آپارتمان در طبقه 4 ساختمان 7طبقه جنوبی شامل پنج طبقه مسکونی می باشد .واحد فوق شامل  سه اتاق خواب هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی  و حمام کف و دیوار  آشپزخانه  سرویس ها  از جنس  سرامیک  و کابینت ام دی اف پلاستر  دیوار و سقف  اتاقها  و هال از گچ با رویه  رنگ  آمیزی  شده  می باشد . دارای سیستم گرمایش  و سیستم  سرمایشی مرکزی  می باشد . نمای ساختمان  از سنگ  می باشد  با عنایت بمراتب بالا،بررسهای بعمل آمده ،مدارک ومستندات،موقعیت مکانی و زمانی ملک ، شرایط ظاهری بنا وبادر نظر گرفتن سایر جوانب موثر ،ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مبلغ 200.050.000.000ریال معادل بیست  میلیارد  پنجاه میلیون تومان  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید  ملک مسکونی است ملک مذکور در اجاره می باشد .پس از دق الباب شخصی  به هویت سعید طاهری که از دادن کد ملی امتنا نمود ملک در تصرف خودم و پدرم مباشد و پدرم این ملک را اجاره نموده است و ملک ایستجاری میباشد و از مبلغ اجاره خبر ندارم و تا پایان شهریور 1403مدت قراردادمان میباشد و    لذا مقرر گردید  مطابق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی میزان 34.19سهم از 100سهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی بشماره 227780  فرعی از 4476 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز از 10556 واقع در بخش 7 تهران به مبلغ 68.551.481.893ریال با احتساب نیم عشر دولتی  در روز سه شنبه مورخ 19/10/1402ازساعت 10الی 10:30  با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران  میدان فردوسی- خیابان انقلاب- بن بست شاهرود- ساختمان شماره 3 طبقه اول-اتاق مزایده شماره 7  از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 احمدیان مدیردوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 9809982627400668