موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

) دستور فروش ملک مشاعی ) وفق م 119 ق ا ا م که فاصله بین انتشار آگهی و روز مزایده بیش از یک ماه و کمتر از 10 روز  نباشد لذا  با در نظر گرفتن تاریخ مزایده اقدام شود. اجرای احکام مدنی شعبه— 1 --اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی  0101296ج1 محکوم له: محمدرضا مهره کش محکوم علیه: احمد مهره کش - محبوبه مهره کش موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به انجام عمل معین  فروش مال مشاعی  شش دانگ املاک و مغازه -  با مشخصات مندرج درنظریه کارشناسی که ذیل درج شده است در تاریخ  1402/10/23ساعت : 9 صبح درمحل واقع درخیابان میر فندرسکی نرسیده به چهار راه نظر مجتمع قضایی سردار شهید حاج قاسم سلیمانی طبقه همکف واحد مزایده.ملکی طرفین و اکنون درتصرف مالکانه/استیجاری    میباشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است برگزار نماید.  طالبین  خرید  باید در  روز مزایده 10 درصد مبلغ یا بهای پیشنهادی را که اعلام می کنند فی المجلس داشته باشند تا در صورت برنده شدن بعنوان سپرده به واحد مزایده تسلیم  نمایند  قیمت های پیشنهادی به صورت حضوری و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت  برنده مزایده خواهد بود .و مابقی ثمن را ظرف حد اکثر یک ماه پرداخت و الا 10 در صد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد.ضمنا جهت واریز 10 درصد شرکت در مزایده از طریق کارت خوان واحد  به واحد مزایده با داشتن کارت شناسایی معتبر و کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده در جلسه مزایده مراجعه نمایید. محل مورد نظر واقع در اصفهان منزل مسکونی و  مغازه های متصل به آن به آدرس حد فاصل چهارراه وفایی و میدان جمهوری، خیابان آیت اله کاشانی، قبل از خیابان جامی، جنب شرکت ایران خودرو، کوچه سرهنگ زاده (کوچه شماره 39 و منزل مسکونی واقع در ابتدای کوچه سرهنگ زاده (39) پلاک 777. 1.واحد مسکونی (منزل): شش دانگ پلاک ثبتی 1408 فرعی از 12 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک های 783 و 784 و 792 فرعی واقع در بخش 14 ثبت اصفهان به مساحت عرصه 452/5 متر مربع (و اعیانی 184 متر مربع) به نام رضا مهره کش فرزند محمدعلی ملک مورد نظر در دو قسمت ساخت (اعیانی) یک قسمت غرب خانه و دیگری شمال خانه با سقف چوبی، دیوارهای باربر، دربها و پنجره های چوبی، کف موزاییک دارای سالن و اطاق کف حیاط موزاییک و نماسنگ، پنجره های قسمت غربی پروفیل آهنی و سقف تیر آهن و دیوار باربر و آشپزخانه قدیمی، سرویس بهداشتی قدیمی، دارای سالن و اطاق و همچنین یک راهرو که بر روی آن انباری قرار دارد و همچنین در ضلع غربی زیر ساختمان زیرزمینی می باشد که به مغازه مرحوم رضا مهره کش (پلاک ثبتی 1404) راه دارد. دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد. دارای کد پستی 46691-81379 واقع در اصفهان، حد فاصل چهارراه وفایی و میدان جمهوری، خیابان آیت اله کاشانی، قبل از خیابان جامی، جنب شرکت ایران خودرو، کوچه سرهنگ زاده (کوچه شماره 39)، پلاک 777 می باشد.که به قیمت روز به مبلغ 185/000/000/000  ریال برابر هجده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد می گردد. 2. واحد تجاری (مغازه):شش دانگ پلاک ثبتی 1407 فرعی از 12 اصلی واقع در بخش 14 ثبت اصفهان به صورت یک باب مغازه پوشاک که در صفحات 201 و 198 دفتر 5 املاک به نام آقای رضا مهره کش فرزند محمدعلی  و به موجب سند اجاره 19619 مورخ 1386/03/07 دفتر 105 اصفهان به مدت سه سال در اجاره آقای سید حسن رضازاده می باشد ملک مورد نظر به متراژ عرصه 28 متر مربع و اعیانی 28/47 متر مربع که دیوار باربر و کف سرامیک و بدنه گچ و رنگ، زیر سقف به صورت فلکسی و درب سکوریت و درب بیرونی اتوماتیک برقی و دارای انشعاب آب و برق می باشد. فروشگاه پوشاک بهپوش ناز می باشد.حقوق مالکانه آن به قیمت روز به مبلغ 14/500/000/000 ریال برابر یک میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد. 3. واحد تجاری (مغازه):شش دانگ پلاک ثبتی 1406 فرعی از 12 اصلی واقع در بخش 14 ثبت اصفهان به صورت یک باب مغازه تعمیرات لوازم برقی که در صفحات 192 و 195 دفتر 5 املاک به نام آقای رضا مهره کش فرزند محمدعلی  به متراژ عرصه 24/82 متر مربع و اعیانی 30 متر مربع که دیوارها باربر و بدنه گچ و رنگ و کف موزاییک با بالکن و درب کرکره ای قدیمی می باشد. مغازه تعمیرات لوازم برقی می باشد. سرقفلی و حقوق مالکانه آن به قیمت روز به مبلغ 34/748/000/000 ریال معادل سه میلیارد و چهارصد و هفتاد و چهار میلیون و هشتصد هزار تومان برآورد می گردد. 4. واحد تجاری (مغازه):شش دانگ پلاک ثبتی 1405 فرعی از 12 اصلی واقع در بخش 14 ثبت اصفهان به صورت یک باب مغازه خواربار فروشی که در صفحات 186 و 189 دفتر 5 املاک به نام آقای رضا مهره کش فرزند محمدعلی  به موجب سند اجاره 287394 مورخ 1391/12/13 دفتر 77 اصفهان در اجاره آقای کوروش نفر سفید دشتی می باشد و تا کنون فسخ نشده است. ملک مورد نظر به متراژ عرصه 21/5 متر مربع و اعیانی 22 متر مربع که دیوار باربر و کف موزاییک و بدنه گچ و رنگ، درب سکوریت و درب کرکره جمع شو دارای بالکن و دارای انشعاب برق می باشد. حقوق مالکانه آن به قیمت روز به مبلغ 10/000/000/000 ریال برابر یک میلیارد تومان برآورد می گردد.  

شماره پرونده: 140109920000332127