موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                         (( آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت دوم)) حسب محتویات پرونده به شماره بایگانی 0200526ارجاعی اجرای مدنی در خصوص دعوی آقای محمد رضا محمدی واحدی به طرفیت حسن ناعمی مبنی بر مطالبه وجه ، مال غیر منقول محکوم علیه بمقدار پنج دانگ مشاع از ششدانگ یک باب مغازه به پلاک ثبتی 764فرعی از اصلی 270 اصلی واقع در نیر. خیابان امام خمینی ابزار فروشی آقای حسن ناعمی. به شرح ذیل توسط کارشناس منتخب پرونده بررسی و از طریق مزایده به فروش گذاشته میشود.  مشخصات عرصه: محل مورد نظر عرصه و اعیان یک باب مغازه یک دهنه به مساحت 62.75 متر مربع واقع در آدرس فوق الذکر است که صنف فروش اداوت و لوازم ساختمانی و کشاورزی و ... در آن دایر است .  مشخصات  عرصه: شمالا 4.5 متر دهنه مغازه به خیابان امام خمینی(ره).شرقا 14.8 متر به پلاک مجاور. جنوبا 4.1 متر به پلاک مجاور. غربا 14.4 متر به پلاک مجاور. قابل ذکر است که یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دکان مذکور طی عملیات اجرایی ثبتی به خانم سولماز میرزایی میانجی انتقال یافته است. مشخصات اعیانی:اعیانی ملک مورد نظر با سازه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی با عمر بنای تقریبا 15 سال با دیوارهایی از جنس آجر فشاری میباشد.کف سیمانی مستعمل.دیوار تا ارتفاع 1.5 متر سیمان و بقیه به همراه سقف گچ و خاک است و پوشش سقف از نوع ایزوگام میباشد.در منتهی الیه جنوبی مغازه بالکن به مساحت تقریبی 17 متر مربع با راه دسترسی از داخل مغازه وبوسیله نردبان احداث شده است که پوشش آن مشابه قسمت اصلی مغازه است. ورودی مغازه دارای کرکره کنترلی است و فاقد در ورودی است . انشعابات شامل آب و برق و گاز میباشد. با عنایت به حدود و نسبت ابعادی، نوع کاربری ، محل قرار گیری ملک، اندازه ابعاد ملک وطول ضلع متصل به معبر، تعداد گذرهای مجاور ملک. موقعیت ملک نسبت به معابر، دسترسی به شوارع اصلی ودیگر عوامل تاثیر گذار بررسی شده و نوع سند ، قیمت پایه روز پنج دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مغازه موصوف بدون واگذاری حق سرقفلی و سایر حقوق مکتسبه به مبلغ42.000.000.000 ریال می باشد. بدینوسیله به اطلاع عموم علاقمندان به شرکت در مزایده می‌رساند تشریفات مربوط به انجام مزایده و فروش مال مذکور در تاریخ 1402/10/09 از ساعت 10/30 الی 11:30 صبح روز یکشنبه در محل شعبه اجرای احکام دادگاه عمومی شهرستان نیر انجام و مال مورد مزایده به بالاترین نرخ پیشنهادی از سوی خریدار یا خریداران فروخته خواهد شد. افراد علاقمند به شرکت در مزایده می توانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده، ضمن بازدید از ملک واقع در نیر- .... قیمت پیشنهادی خود را نیز در پاکت سربسته به این اجرا ارائه نمایند. همچنین ده درصد ثمن مزایده بشرط برنده شدن فی المجلس اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه آتی پرداخت خواهد شد و در صورت تخلف ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد.                                                  عبدی- مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی نیر                                                                      

شماره پرونده: 140230920002137688