موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

. اگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب درخواست اجرای حکم به شماره  دادنامه مربوطه 140207390000632221 که حسب دادنامه شماره 140207390001041822صادره ازشعبه 4دادگاه تجدیدنظر استان اردبیل قطعیت یافته است حکم بر فروش ملک موضوع خواسته باجلب نظر کارشناسی ازطریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی و تقسیم بهای حاصل فی مابین طرفین به نسبت سهم و پرداخت مبلغ 1/800/000ریال نیم عشردولتی درحق صندوق دولت که برعهده محکوم علیه خواهد بود. نظر به مراتب فوق با ارجاع امر به کارشناس منتخب رشته مربوطه به شرح ذیل کارشناسی و ارزیلبی گردید. در اجرای قرار کارشناسی صادره درپرونده  شماره 0201507 درخصوص صدور دستور جهت ارزیابی و تعیین قیمت ملک مورد حکم فروش  ،‌ پس از مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار کارشناسی بر اساس هماهنگیهای به عمل آمده به محل اجرای قرار کارشناسی واقع در اردبیل ،خیابان دانش ، ساختمان پروما ، طبقه اول مراجعه و از ملک تعرفه شده بازدید و بررسی لازم به عمل آمد که نتایج حاصله به شرح ذیل به استحضار عالی می رسد : ملک مورد ارزیابی عبارت است از یک واحد تجاری ( خدماتی ) واقع در طبقه اول از یک دستگاه آپارتمان تجاری خدماتی 4 طبقه ( زیر زمین بعلاوه سه طبقه )  که مطابق مندرجات سند مالکیت ، پلاک ثبتی آن 3 فرعی از 70 الی 72 فرعی از 7558 اصلی واقع در بخش 2 اردبیل به مساحت 105/80 مترمربع می باشد. واحد خدماتی صدرالاشاره در وضع موجود مشتمل بر 3 اتاق و آبدارخانه و سرویس بهداشتی بوده که یکی از اتاقها دارای ورودی مجزا از راه پله است. کف واحد خدماتی مذکور سرامیک و پوشش دیوارها عمدتا تا ارتفاع حدود 1/10 مترسنگ گرانیت و مابقی پانل پی وی وسی می باشد مضافا اینکه سقف دارای سقف کاذب از نوع آرمسترانگ است. شایان ذکر است آپارتمان موصوف دارای آسانسور بوده و واحد مزبور دارای امتیازات آب وبرق و گاز می باشد. علی ایحال با عنایت به موارد صدرالذکر و با درنظر گرفتن موقعیت محلی و مکانی و نوع کاربری و مصالح بکار رفته و سایر عوامل موثر درامر کارشناسی ازنظر اینجانب ارزش پایه واحد تجاری خدماتی مذکور در تاریخ تنظیم گزارش بدون درنظر گرفتن دیون و سایر بدهی های احتمالی به بانکها و شهرداری و سایر ارگانها مبلغ 47/610/000/000 ( چهل و هفت میلیاردو ششصد و ده میلیون ) ریال  برآورد می گردد.ضمنا چنانچه محکوم علیه ظرف 10روز پس ازابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مبلغ نیم عشردولتی نیز ازنامبرده اخذ خواهدشد . بنابراین جلسه مزایده به روز دوشنبه مورخه1402/10/11 ساعت  10 صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.      مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل-  یعقوب حیدری

شماره پرونده: 140107920001842144