موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول     درپرونده اجرای احکام مدنی بشماره بایگانی 0100750-مدنی ،به موجب نیابت اعطایی ازشعبه 5اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدصدرتهران،موضوع دعوی محکوم له فولادکاوه جنوب کیش باوکالت خانم فیروزه صمدی به طرفیت محکوم علیه داریوش سبحانی آذر  ،که محکوم له جهت استیفا محکوم به خویش باتعرفه مال مربوط به محکوم علیه تقاضای ارجاع به کارشناسی و فروش ازطریق مزایده رانمود که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره پیگیری 1402220249397613مورخ1402.08.01به شرح آتی اعلام می گردد***مورد مزایده عبارت است ازملک به نشانی : فریدون کنار -شهرک فرزاد شهر -کوچه شقایق -پلاک 145 -دارای کد پستی 18544- 47511 گزارش کارشناسی: بر اساس مستندات موجود ، ملک دارای پلاک ثبتی 7443 فرعی از 66 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 02052 فرعی از اصلی مذکور، بخش 2 ثبت فریدون کنار، شامل عرصه و اعیان زمین و بنای احداثی (طلق) به مساحت 420 متر مربع و حدود اربعه ، شمالا": دیواری به طول 15 متر به شماره 7267 فرعی ، شرقا": دیواری مشترک به طول 28 متر به شماره 7270 فرعی ، جنوبا": دیوار به طول 15 متر به خیابان ، غربا": دیواری مشترک به طول 28 متر به شماره 7271 فرعی می‌باشد که بر اساس سند وکالت فروش دفترخانه اسناد رسمی 70 تهران تحت شماره 125174 مورخ 29/ 1/ 1397 بارمز تصدیق 469165 به آقای داریوش سبحانی به عنوان موکل و آقای خشایار یزدانی اصفهانی به عنوان وکیل درج شده و آقای داریوش سبحانی آذر ، حق عزل وکیل را در این سند از خود سلب و ساقط نمود. با مشاهدات به عمل آورده مشخص شد، ملک صدرالاشاره به صورت همکف و با قدمت بیش از 30 سال از مصالح بنایی و سقف شیروانی احداث گردیده و شامل سه اتاق خواب ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام مستقل از هم و دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل می‌باشد. گرمایش ساختمان ، توسط پره های شوفاژ تغذیه شونده از موتورخانه مرکزی صورت می‌پذیرد   نظریه کارشناسی: با شرح و توصیف ارائه شده در سطور بالا و با توجه به موقعیت مکانی و منطقه‌ای ملک ، نوع کاربری مسکونی، مساحت و شکل هندسی زمین ،  قدمت ساخت بنا و مصالح به کار رفته در احداث آن و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه ، ارزش 6 دانگ ملک صدرالاشاره با احتساب اعیانات و انشعابات متعلقه و بدون لحاظ بدهی احتمالی به اشخاص ، سازمان‌ها، ادارات و غیره  در شرایط حاضر مجموعا به مبلغ 107/000/000/000 ریال (یکصد و هفت میلیارد ریال) تعیین گردید.**مورد مزایده درروزیکشنبه  مورخ 1402.10.10ازساعت 8.45لغایت 9.45صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار براساس قیمت  ارزیابی شده به میزان محکوم به محکوم له به  مزایده گذاشته می شود  و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند                                     مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار-قناد    

شماره پرونده: 9709982161900374