موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول) محکوم له: آرش جعفری - فرزاد جعفری محکوم علیه: بانک کشاورزی شهرستان گرمی - بانک کشاورزی - حمید کهنی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی   شماره پرونده اجرایی0202295 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه    از اموال معرفی شده  ششدانگ عرصه واعیان  به پلاک ثبتی 23168فرعی از 7544 اصلی مفروز ومجزی شده از 39قطعه یک حوزه اردبیل واقع در شهرک حافظ خیابان 18متری احمدی جنب استخر ورزشی لاله پلاک 123.  جهت  ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.     مورد ارزیابی :عطف به ابلاغیه شماره 140207100014422356مورخ1402/08/04موضوع پرونده به کلاسه 0202295درخصوص دعوی آقایان آرش جعفری وفرزاد جعفری به طرفیت آقای حمید کهنی وبانک کشاورزی شهرستان گرمی  مبنی بر تقسیم مال  وارزیابی ششدانگ عرصه واعیان  به پلاک ثبتی 23168فرعی از 7544 اصلی مفروز ومجزی شده از 39قطعه یک حوزه اردبیل واقع در شهرک حافظ خیابان 18متری احمدی جنب استخر ورزشی لاله پلاک 123. اینجانب در مورخ 1402/08/10، درمعیت خواهان ها  از محل مورد نظر واقع در آدرس یاد شده بازدید بعمل آورده که ملک مورد نظر مطابق تصویر پیوستی دارای عرصه به مساحت 200مترمربع واعیانی ساختمان متشکل از دوطبقه که طبقه همکف به مساحت 106/33مترمربع مربوط به پلاک موصوف بوده ونصف عرصه اعیانی  متعلق به پلاک فوق می باشد ساختمان موجود با سازه اسکلت فلزی،نمای بیرونی سنگی،کف سرامیک ،دارای دواتاق خواب وهال پذیرایی وآشپزخانه کابینت ،سرویس وحمام،پنجره ها آلومنیم وانشعابات مستقل آب،برق وگاز با قدمت حدود 20سال درحال بهره بردای مسکونی می باشد. لذا ارزش معاملاتی روز ششدانگ عرصه واعیان  ملک باتوجه به موقعیت مکانی ملک ،قدمت اعیانی  وحدود اربعه ودرنظرگرفتن کلیه جوانب امر کارشناسی ازنظر اینجانب، قیمت ششدانگ عرصه واعیان  ملک موصوف نسبت به این زمان بدون درنظر گرفتن بدهیهای احتمالی وتخلیه کامل به مبلغ کل 68/500/000/000ریال(بحروف شصت وهشت میلیاردو پانصد میلیون ریال  )برآورد وبه حضورتقدیم می گردد. ضمنا تصویری از ملک بپیوست تقدیم می گردد.   بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز سه شنبه مورخه1402/10/05 از ساعت9 الی 9/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140107920002001849