موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  در پرونده کلاسه 0200033 اجرایی  شعبه 4 اجرای احکام مدنی خواهان: میثم زهوا خوانده : راضیه*حمید*سعید همگی شایگانی-سهیلا ماهیان مشخصات مورد مزایده :             عطف به ابلاغیه نامه شماره 140228100001011494 موضوع پرونده کلاسه شماره 140128920002281954وشماره بایگانی 0200033 که طی آن امرکارشناسی پرونده فوق به اینجانب محول گردید، پس از مراجعه به شعبه ومطالعه پرونده وتماس باطرفین، باهماهنگی وهمراهی وکیل خواهان آقای دی آبادی وشخص خواندگان آقای محمدشایگان وخانم سهیلاماهیان در مورخه 05/02/1402 ازملک موصوف دیدن به آدرس همدان-شهرک فرهنگیان- خیابان گلستان-کوچه 10متری ریحان7-پلاک374-ساختمان یاقوت-طبقه 4-دیدن بعمل آمدکه گزارش آن بشرح زیرتقدیم میگردد. گزارش: ملک موردنظر واحدآپارتمانی شماره 7 درساختمان 5/4طبقه (شامل همکف و4 طبقه روی آن)است.طبقات1و2و3 دوواحدی وطبقه چهارم تک واحدی است. دارای سندتکبرگ بشماره پلاک ثبتی  11254/6063/1 حومه بخش 2 همدان وبمساحت 80/98 مترمربع. قدمت ساختمان بیش از13 سال، بصورت شمالی است.نمای آن سنگ کرومیت کرم ودیوارحیاط سرامیک است که درقسمتهایی تخریب شده است.درب ورودی حیاط وپارکینگ آهنی است.امتیازات آب وبرق وگازمجزا.سازه ساختمان فلزی ودارای پایانکاروسندتفکیکی برای هرواحداست.دارای پارکینگ مزاحم وانباری درهمکف است.دارای آسانسور5 نفره است.کف پارکینگ موراییک وکف راه پله سرامیک وسنگ پله هامرمریت ودیوارآن قسمتی سرامیک وقسمتی گچکاری ونرده آن آهنی معمولی است.درب ورودی واحدواتاقهاچوبی معمولی است.واحددارای دو خواب، نشیمن وآشپزخانه اوپن است.کف واحدموکت،سقف گچکاری باابزار،دیوارکاغذ دیواری خوب وسرامیک زیباست.سرویسهای بهداشتی کف ودیوارسرامیک شده دارد.گرمایش پکیج روکار است که قبلا آبگرمکن بوده است.سرمایش آن کولرآبی است.پنجره هادوجداره آهنی وآلومینیمی وپرده هاکرکره ای زبرا( zebra) است.پنجره آشپزخانه که به نورگیربازمیشودآهنی معمولی است.کف ودیوارآشپزخانه سرامیک، کابینت MDF ودارای هوداست.درب واحدحفاظ فلزی کشویی دارد. نتیجه: باعنایت به مطالب فوق ولحاظ جمیع عوامل موثردرموضوع، قیمت هرمترمربع این واحد235/000/000ریال وقیمت ششدانگ 23/218/000/000 ریال است که بااحتساب سهم آقای میثم زهواء که طبق سند ارائه شده53/333 سهم از96سهم عرصه واعیان است، مبلغ/12/898/808/270ریال تمام معادل یک میلیاردودویست وهشتادونه میلیون وهشتصدوهشتادهزاروهشتصدوبیست وهفت تومان محاسبه واعلام میگردد.   لذااین اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن درتاریخ  19-10-1402ساعت 9 تا 9.30صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت  قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک سبز ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی (سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان –میثم  مزجات یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت : ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل          

شماره پرونده: 140128920002281954