موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                              « آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده  0201129  مدنی له محمد رحمانی  علیه فرید باقریان  مبنی بر فروش ملک. موضوع  ارزیابی پلاک ثبتی پلاک شماره 17فرعی مفروز ومجزی شده از15و 17اصلی بخش 12 حوزه ثبت بابلسر  متعلق به جعفر باقریان واقع در  بابلسر جاده آب فاضلاب آیش طرح تجهیز سعید کلا . -- شرح ملک با عنایت به نظر مورخ 1402.06.22  هیات کارشناسان به شرح ذیل میباشد. حدود مشخصات ثبتی ملک: پلاک شماره 17فرعی مفروز ومجزی شده از15و 17اصلی بخش 12 حوزه ثبت بابلسر به مساحت 10600مترمربع واقع در آیش طرح تجهیز روستای سعید کلا شمالا بطول 79متر محدود است به پلاک ده فرعی،شرقا اول به طول 10 متر محدود است به پلاک 10 فرعی ، دوم به طول 115 متر محدود است به پلاک 18 فرعی، جنوبا اول به طول 67متر محدود است به پلاک 25فرعی، دوم به طول 32 متر محدود است به پلاک 26 فرعی، غربا اول به طول 98 متر محدود است به پلاک 16 فرعی، دوم بطول 15متر محدوداست به پلاک 14فرعی.   شرح وضعیت : عرصه تعرفه شده با مختصات جغرافیایی UTM میانه تقریبی 4055770-648926زمین شالیزار ی به مساحت 9328مترمربع واقع در طرح تجهیز و نوسازی اراضی روستای سعید کلا با حدود اربعه شمالا شعبان میرزائیان،شرقا به خیابان بین مزارع ،جنوبا به شعبان غلامیان، غربا به زمین محمدرضا غلامیان محدود می باشد ملک فوق فاقد اعیانی، دارای کاربری شالیزاری،خارج از بافت روستا بوده و دارای منبع آب رودخانه بابلرود می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به سوابق و مدارک موجود و با عنایت به مراتب معروضه و توجه به موقعیت مکانی و محلی این ملک و لحاظ میزان بر و نوع کاربری(کشاورزی)، مساحت، ابعاد و مشخصات و شکل هندسی و سایر مولفه های موثر در ارزیابی عرصه و سایر مشخصات ذکر شده ، بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و ادعاهای حقوقی و بدون در نظر گرفتن تعارض و تجاوز ملکی محتمل ارزش روز ملک تعرفه شده به مساحت 9328مترمربع مجموعا بمبلغ55.968.000.000 ریال ارزیابی و اعلام می گردد. ---- مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1402.10.14پنج شنبه  از ساعت9 لغایت 10صبح به صورت مزایده حضوری وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیه در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر اجرا احکام مدنی  شعبه یک بابلسر- گرجیان      

شماره پرونده: 140168920006319583