موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 0200614 صادره از شعبه 5 دادگاه خانواده شهرستان فردیس محکوم له کبرا حسنزاده دهکار فرزند اسماعیل با وکالت کریم ملکی شیرتری فرزند احمد و محکوم علیهم یوسف بردیا فرزند رجب-بردیا روا فرزند محمد(صغیر)-سکینه ویری فرزند عوض محکوم علیهم محکوم اند به پرداخت 55 قطعه سکه طلا بهار آزادی و پرداخت 2/528/2000 ریال و حق الوکاله و مبلغ 18/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی بابت محکوم‌به و پرداخت مبلغ 5% ریال بابت نیم عشر دولتی، با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیهم ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له توقیف شش دانگ ملک قولنامه ای به آدرس : کرج – فردیس – فلکه پنجم – به سمت شهرک ناز – روبروی مخابرات خوش طینت – جاده خاکی – جنب کانال آب – خیابان دوم سمت چپ – مجتمع های مسکونی میلاد – بلوک 3 – طبقه 3 – واحد 18  متعلق به مرحوم محمد روا به کد ملی 0321683897 توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1402/10/17 راس ساعت 08:30 صبح در محل شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از قیمت 10/200/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: شرح گزارش: ملک تعرفه شده عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی  قولنامه ای به متراژ تقریبی 51 متر مربع در یک مجتمع مسکونی 24 واحدی در چهار طبقه ( طبقه همکف پارکینگ ) + سه طبقه در هر طبقه 8 واحد مسکونی )  واقع در طبقه 4 که طی صورتجلسه ابرازی توسط محکوم له به مورخ 1392/06/18 بشماره قرار داد 01 از پلاک ثبتی بشماره 2/1082 که توسط بنیاد مسکن انقلاب سالامی تهران به مرحوم آقای محمد روان تحویل شده است . پلاک مذکور بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی قولنامه ای به متراژ تقریبی 51 متر مربع که شامل هال و پذیرائی ، یک اتاق خواب ، سرویس های کامل بهداشتی ، آشپزخانه اپن ، کابینت MDF  ، کف هال و پذیرایی سرامیک ، کف اتاق خواب ها سرامیک ، دیوار ها کاغذ دیواری ، سقف نقاشی ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ، سیستم سرمایش کولر آبی ، پنجره ها دو جداره UPVC ، یک اتاق خواب دارای کمد دیواری ، سازه ساختمان بتونی ، سقف تیرچه بلوک ، آیفون تصویری ، دارای انشعابات آب و گاز و برق  مستقل و مجزا  ، پارکینگ اختصاصی در طبقه همکف ، نمای ساختمان سیمان ، درب ورودی آپارتمان چوبی ، کف پارکینگ موزائیک ، دیوار ها گچ ، راه پله سنگ ، دیوار ها سنگ و سیمان ، درب پارکنیگ ریموت دار ، نرده ها استیل و قدمت ساختمان حدوداً 10 سال بوده و واحد فوق دارای اجچاق گاز رو میزی و هود شیشه ای و بالکن و ساختمان دارای سیستم اعلام و اطفاء حریق، اتاق سرایداری بوده و در زمان بازدید واحد مذکور تخلیه و کلید آن در اختیار محکوم له خانم کبری حسن زاده دهکار می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب معروضه فوق و با توجه به موقعیت استقرار ملک ، ابعاد و متراژ ، نوع کاربری و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی در صورتیکه منعی از نظر نقل و انتقال وجود نداشته باشد و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان قولنامه ای موصوف مجموعاً بالغ بر ده میلیارد و دویست میلیون ریال ( 10/200/000/000 ) معادل یک میلیاردو بیست میلیون تومان تمام ارزیابی و اعلام می گردد./ دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس - حامد بزرگ امید

شماره پرونده: 140101920002843207