موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   برابر محتویات پرونده اجرایی0100270/م و به موجب دادنامه شماره 140134390007529995 - 1400/12/22 صادره از شعبه 15 دادگاه تجدیدنظر استان گیلان دعوی آقای محمد خدادوست و غیره مبنی بر فروش ماترک ، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک مذکور را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1401/05/13 طی مزایده حضوری بفروش برساند. مورد مزایده: ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 71/2036 بخش 24 گیلان به نشانی فومن -شهرک امام خمینی- کوچه خبرنگار- ساختمان اسماعیلی- طبقه اول سمت جنوبی- واحد 1: حسب مندرجات سند مالکیت ابرازی با شماره سریال اصلی 011698 الف 98، ملک مورد تعرفه عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 2036 فرعی از 71 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از1174  فرعی از اصلی مذکور بخش 24  گیلان بمساحت 82/84 مترمربع واقع درسمت جنوبی طبقه یک،که 1/84 مترمربع آن تراس مسقف است، بانضمام انباری قطعه 2 تفکیکی بمساحت 2/01 مترمربع واقع درهمکف، بانضمام پارکینگ قطعه 7 تفکیکی بمساحت 11/52 مترمربع واقع درهمکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن. واحد آپارتمان مسکونی مورد تعرفه بمساحت 82/84 مترمربع در سمت جنوبی طبقه اول یکباب ساختمان 4 طبقه روی پیلوت بانضمام آسانسور و نمای خارجی سنگ واقع گردیده است،که مشتمل بر هال وپذیرائی، دو اتاق خواب،آشپز خانه اوپن با کابینت MDF و دیوارهای جانبی کاشی کاری تا ارتفاع 50/1 متر و سرویس بهداشتی بوده،که دارای سقف کناف کاری بانضمام گچ کاری، دیوارها گچ کاری، سیستم گرمایشی پکیج دیواری وکل آپارتمان مفروش به سرامیک و ازامتیاز و انشعابات آب، برق وگاز برخورداراست و همچنین واحد آپارتمان مسکونی مذکوردارای انباری و پارکینگ درطبقه همکف می باشد. با عنایت به موارد معنونه و مستندات ابرازی و با لحاظ کردن شرایط زمانی، موقعیت مکانی ،کمیت وکیفیت بنا، پوشش نماها و فضاها، قدمت بنا، مساحت ملک، کاربری مسکونی و رعایت جمیع جهات و سایرفاکتورهای مؤثربرقضیه، ارزش ششدانگ واحدآپارتمان مسکونی مورد تعرفه با احتساب پارکینگ و  انباری و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و با جمیع توابع و لواحق و متعلقات و منضمات شرعیه و عرفیه بانضمام تأسیسات منصوبه و امتیازهای مربوطه بمبلغ 17/200/000/000 ریال (معادل یک میلیارد و هفتصد و بیست میلیون تومان) بعنوان قیمت پایه کارشناسی برآورد و اعلام می گردد. 2- ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 10/129 بخش 24 گیلان به نشانی فومن- سنگ بیجار- کوچه شهید خدا دوست: بررسی و تقویم سند مالکیت ابرازی و مضبوط درپرونده و تطبیق آن برطبیعت و حدود و مشخصات و گزارش بازدید و معاینه از محل و توصیفات اعیانی و تشریح وضعیت موجود: حسب مندرجات سند مالکیت ابرازی با شماره چاپی 862378 ، ملک مورد تعرفه عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی بمساحت ششدانگی 9257 مترمربع به شماره فرعی 129 مجزی شده از پلاک یک واقع در سنگ بیجار فومن سنگ اصلی 10 بخش24 گیلان با حدود اربعه شمالاً: اول در امتداد نهرآب بر مزارع بطول 28 متر، دوم چپریست بطول 137 متر هر دوقسمت به زمین شماره یک  باقیمانده، شرقاً: چپریست بطول 60 متر به زمین شماره یک باقیمانده، جنوباً: درامتداد نهرآب برمزارع بطول190 متر به زمین شماره یک باقیمانده و غرباً: در امتداد نهرمرقوم بطول64 متر به مجاور مذکور، مضافاً اینکه یکباب انبار برنج بمساحت حدود64 مترمربع دارای اسکلت مصالح بنائی و سربندی چوبی با پوشش حلب بر روی عرصه ملک مورد تعرفه احداث گردیده است.   با عنایت به موارد معنونه و مستندات ابرازی و با لحاظ کردن شرایط زمانی، موقعیت مکانی ،نحوه دسترسی،  مساحت ملک، نوع کاربری و رعایت جمیع جهات و سایرفاکتورهای مؤثربرقضیه، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مورد تعرفه بمبلغ 27/771/000/000 ریال (معادل دو میلیارد و هفتصد وهفتاد و هفت میلیون و یکصد هزار تومان) برآورد گردیده است.   زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1402/10/10 روز یک شنبه ساعت 9 الی 10صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن برقرار می باشد مزایده با حضور نماینده محترم دادستان عمومی و انقلاب راس ساعت مقرر از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده موظف به واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده ( 2ساعت قبل از وقت مزایده) بحساب سپرده دادگستری و ارائه فیش واریزی جهت شرکت در جلسه مزایده خواهند بود. برنده مزایده متعاقبا" مازاد 10%مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز و نسبت به ارائه فیش واریزی در روز مزایده اقدام نموده و مابقی حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول میگردد .خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا" کلیه هزینه های انتقال ملک بر عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 140034920001449214