موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت دوم) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده کلاسه0200487 نسبت به اجرائیه صادره له مهناز عطری نژاد بطرفیت سید مرتضی مهدوی واسکس مبنی بر ارزیابی طبق نظر کارشناس دادگستری  بدین شرح ( احتراما عطف به پرونده کلاسه بایگانی 0200487 در خصوص دعوی مهناز عطری نژاد به طرفیت سیدمرتضی مهدوی واسکس مبنی بر افراز ملک و دستور فروش ملک مشاع باحضور در دفتر دادگاه محتویات پرونده یاد شده مطالعه و از تصمیم مورخه 1402/08/15 آن مقام قضایی مطلع گردید سپس با هماهنگی اصحاب دعوی از زمین مورداختلاف واقع در اراضی روستای معلم کلا سرخرود بازدید،بررسی فنی و مطالعه سوابق انجام وموارد مورد بررسی به شرح ذیل به استحضار می رسانیم. تصمیم دادگاه : با عنایت به درخواست مهناز عطرنژاد فرزند  مرتضی و ضرورت  جلب  نظر کارشناس درجهت تشخیص واقعیت وحقیقت امر وفنی وتخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه /دادسرا با اجازه حاصله از مقررات ماده قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده درصورت  لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد کشاورزی ومنابع طبیعی (به صورت مکانیزه از طریق سامانه خودکار بری ویادفتر خدمات الکترونیک قضایی)ظرف 3روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه/دادسرا تسلیم نماید  مشاهدات و بررسی به عمل آمده: اینجانب با هماهنگی قبلی با وکیل خواهان وخوانده به اتفاق وکیل خواهان به محل موردنظر واقع در روستای معلم کلا سرخرود عزیمت  اما خوانده پرونده در محل حاضر نشد با برداشت زمین مورد دعوی با جی پی اس دستی با خطای مجاز و مشخص نمودن آن بر روی عکس هوایی گوگل ارث وعکس از زمین که موقعیت عرصه را نشان می دهد . نظریه کارشناسی : اینجانب به اتفاق وکیل خواهان به محل موردنظرعزیمت ضمن بررسی همه جانبه واستماع  وکیل خواهان وخواسته  شعبه محترم اجرای احکام مدنی بخش سرخرود و مستندات موجود با جانمایی نقاط UTM برداشت شده از زمین مورد اختلاف بر روی نقشه گوگل ارث به استحضار می رساند که : قطعه زمین مورد نظر به مساحت 304 مترمربع که در محدوده اراضی  روستای معلم کلاواقع بوده فاقد سند مالکیت و خارج از بافت روستا وفاقد امکانات رفایی آب،برق وگاز می باشد باتوجه به موارد اشاره شده وبررسی میدانی ازمنطقه ارزش هرمترمربع 24/000/000 ریال بوده درمجموع 304 متر مربع مبلغ 7/296/000/000  ریال برآورد وتعین می گردد که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ  9/ 10/ 1402ساعت 9:30 الی 10  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش سرخرود - عماد بابائی

شماره پرونده: 140247920000659111