موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول به اطلاع عموم می رساند دایره اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آران و بیدگل در نظر دارد  به جهت دادخواست خانم اکرم دشتبانی جهت وصول  تعداد 122/556 عدد سکه تمام بهار آزادی مانده از مهریه  از محل ماترک متوفی مرتضی رحیمی محمد آبادی  به میزان سهم الارث وارثان از محل ماترک متوفی، به عنوان اصل خواسته و مبلغ 699،000 ریال تعرفه خدمات الکترونیک به عنوان خسارات دادرسی در حق خواهان کل پلاک ذیل را  به شرح نظر کارشناسی که در ادامه می آید از طریق مزایده به فروش برساند. مزایده روز     1402/10/4ساعت 10 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آران وبیدگل برگزار می گردد و مال موضوع مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار و ده درصد بهای آن فی المجلس از وی اخذ خواهد شد. کسانی که مایل به بازدید از اموال هستند می توانند 5 روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید آنها داده شود.   نظریه کارشناسی احتراماً عطف به قرارکـارشناسی پـرونده شماره 0001147 موضوع ارزیـابی پـلاک ثبتی 1328 فرعی از 18 اصلی واقع در محمد آباد، بلوار محمد امیر محمد آبادی، شهرک امام حسن مجتبی (ع)، خیابان سوم (کوچه نبوت) به استحضار می رساند ضمن حضور در آن شعبه و مطالعه پرونده، از محل مورد نظر بازدید به عمل آورده، بررسی، معاینه و برداشتهای مورد نیاز معمول گردید که مشخصات ثبتی پلاک فوق و گزارش کارشناسی به شرح آتی تقدیم می گردد :      شش دانگ یک باب خانه به شماره 1328 فـرعی از 18 اصلی، بخش 4 حوزه ثبت آران و بیدگل، به مساحت 200 مترمربع، ثبت شده به شماره 2375 – صفحه 110 – شماره دفتر املاک 17 ، به نام آقای مرتضی رحیمی محمد آبادی، فرزند علی، به شماره شناسنامه 545 صادره از محمد آباد، که به تاریخ 1389/12/4 ثبت و سند مالکیت به شماره چاپی 752703 الف/16/88 صادر گردیده است.   حدود و مشخصات ششدانگ این پلاک : شمالاً به طول 10 متر دیوار به دیوار پلاک مجاور از باقیمانده 18 اصلی، شرقاً به طول 20 متر دیوار به دیوار پلاک مجاور از باقیمانده 18 اصلی، جنوباً به طول 10 متر درب و دیوار به گذر عمومی، غرباً به طول 20 متر دیوار به دیوار پلاک مجاور از باقیمانده 18 اصلی می باشد.   در حال حاضر این پلاک با کاربری مسکونی بوده که دارای 200 مترمربع عرصه و 105 مترمربع اعیان همکف مسکونی دارای سازه مصالح بنائی و ستون فلزی، سقف تیرآهن و تاق ضربی، نمای حیاط اصلی آجر قرمز و نمای حیاط خلوت پشتی سیمان سفید، دیوار ازاره کاشی و ادامه اندود گچ در بدنه و سقف بوده، کف موزائیک، کابینت ام دی اف، درب و پنجره خارجی فلزی و درب داخلی چوبی و همچنین دارای امتیازات کامل شهری و فاقد حقوق ارتفاقی می باشد.   لهذا با عنایت به موارد مطروحه صدرالاشاره، موقعیت مکانی ملک، میزان عرضه و تقاضا، کیفیت ساختمان موجود، اسناد مالکیت، نوع کاربری، نوع دسترسی به خیابان اصلی، میزان بر و عمق، همجواریها و در نظر گرفتن تمام عوامل تأثیر گذار در این موضوع، در حال حاضر ارزش شش دانگ وضع موجود عرصه و اعیان ملک مذکور،در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده، بدون لحاظ هر گونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال، به میزان 14/000/000/000/000 ریال (چهارده میلیارد ریال) برآورد می گردد. مراتب جهت استحضار و بهره برداری ارسال می گردد.

شماره پرونده: 140009920004537734