موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده مرحله اول اموال غیر منقول به موجب پرونده980346 اجرای احکام طرقبه شاندیز حسب نیابت صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دامغان  آقای محمدرضاحاجی زاده نداف  فرزند عبدالرحیم محکوم است به پرداخت مبلغ 142/087/979/740 ریال درحق محکوم له آقای  غلامرضا  یوسفی نیا و پرداخت مبلغ 7/104/398/987 ریال نیم عشر دولتی درحق دولت  باتوجه به توقیف سهم الارث محکوم علیه ازملک پدری  جهت پرداخت محکوم به  ملک آقای عبدالرحیم حاجی زاده نداف  به شرح ذیل توقیف گردیده  و توسط  هیئت کارشناسان  دادگستری  آقایان سید جان میرزا بدیعی خیرآبادی، حسین عامری، ومحمدحسن حاجی زاده  ارزیابی و مقرر گردید در تاریخ 1402/10/10 ساعت 8الی 9صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری طرقبه شاندیز با حضور نماینده دادستان محترم به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد و حد اقل ده درصد از بهای آن نقدا و فی المجلس و مابقی حد اکثر ظرف یکماه از برنده مزایده وصول میگردد طالبین به خرید میتوانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد.(مزایده راس ساعت مقرر آغاز خواهد شد ودر پانزده دقیقه نخست جلسه ، خریداران مبالغ پیشنهادی خود را اعلام مینمایند ودر صورت تاخیر طالبین به خرید و  فروش مال هیچگونه اعتراضی دراین خصوص پذیرفته نخواهد بود ) متقاضیان خرید میتوانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمنا ملک مورد نظر به میزان محکوم به و سایر هزینه های اجرایی به فروش میرسد و تمام هزینه های مربوط به نقل و انتقال و تخلیه و خلع ید بر عهده برنده مزایده  میباشد  و تخلیه وتحویل تابع مقررات مربوطه بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد . شرح ملک مورد مزایده : سهم الارث محمدرضا حاجی زاده  نداف ازیک قطعه زمین زراعی  که به میزان 18/1818 سهم مشاع از10000سهم مشاع از 20000 سهم ششدانگ  پلاک29 فرعی از16 اصلی بخش6 متعلق به مرحوم عبدالرحیم حاجی زاده نداف میباشد  وسهم الارث نامبرده از یک قطعه زمین  به میزان 9/855 سهم مشاع از 50/4707سهم مشاع از790000 سهم ششدانگ پلاک16اصلی بخش6مشهدمتعلق به مرحوم عبدالرحیم حاجی زاده نداف  بخش حاصل از منافع اجاره زمین اراضی ملی تحت مالکیت دولت بانمایندگی منابع طبیعی  4707/50سهم مشاع از 710000 سهم مشاع از  پلاک6 فرعی از 16 اصلی  بخش6میزان تحت  اجاره آقای  عبدالرحیم حاجی زاده نداف واقع در طرقبه بلوار امام رضا انتهای خیابان امامرضا17 بعداز کلاته عبدل که از بخش منابع طبیعی واگذار شده به نامبرده ، بموجب قرارگیری بخشی از آن در ممرعمومی ایجاد شده در حد جنوبی ملک تعرفه شده و سایر مستحدثات ایجاد شده از سوی اشخاص حقیقی دیگر در ضلع مقابل این ممر که تماما" در محدوده اراضی ملی واقع می گردد ، مقدار حدود 2767 مترمربع متعلق به وراث حاجی زاده نداف می باشد.قابل ذکر است بر اساس تطبیق و سنجش های صورت گرفته بر مبنای وضع موجود نقشه برداری از محدوده تصرفات موجود در ید محکوم علیه به استحضار می رساند اضافه تصرفات محکوم علیه مقدار 3034.94 مترمربع از حدود پلاک های ثبتی تحت تصرف میباشد با توجه به توضیحات  ماقبل، مساحت محدوده تحت تصرف محکوم علیه در وضع موجود مقدار 24197 مترمربع برآورد و بدون اعمال موارد پیش گفته 29707 مترمربع اعلام می گردد. که کل محدوده تصرفات عبدالرحیم حاجی زاده نداف دارای مساحت کل اعیان 2230مترمربع به شرح ذیل میباشدقابل ذکر است متوسط طول عمر مستحدثات بالای 20سال میباشد زمین دارای :1-ساختمان مسکونی به همراه استخر و انباری با مساحت 375 مترمربع واقع در پلاک 29 فرعی از16  2-ساختمان و سوله با کاربری سالن مرغداری با مساحت حدود 1560 مترمربع واقع در پلاک 29 فرعی از16 3-یک حلقه چاه آب واقع در قسمت شمالی محدوده ملک به مساحت حدود 20 متر مربع واقع در پلاک 29 فرعی از 16.  4-یک عدد منبع ذخیره آب با مساحت حدود 34 مترمربع واقع در پلاک 29 فرعی از 16. - ساختمانهای شمال سوله مرغداری با مساحت تجمیعی حدود 550 مترمربع با کاربری محل میکس خوراک دام واقع در پلاک 29 فرعی از 16. - ساختمانهای جنب ضلع غربی سوله مرغداری به مساحت حدود 140 متر مربع با کاربری انبار واقع در قسمت منابع طبیعی. - ساختمانهای واقع در ضلع شمال شرقی به مساحت 40 مترمربع با کاربری نگهبانی و 60 متر مربع با کاربری سرایداری واقع در قسمت منابع طبیعی. سهم الارث  مشاعی آقای محمدرضا حاجی زاده نداف از مجموع عرصه واعیان ملک فوق باکاربری زراعی  به مبلغ  30/459/600701/818 ریال توسط کارشناس ارزیابی گردیده است

شماره پرونده: 9509982330400540