موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول )0201314/اجرای احکام شعبه دوم و(کلاسه پرونده 0201999/اجرای اول ) نظربه اینکه طبق اجرائیه شماره  140268420000174504مورخ 1402/02/09(شعبه34) موضوع دعوی نگین پولاد نقش جهان  علیه تقطیران کاشان-سیداحمدرضا حجازی -سیدتقی حجازی-معصومه وثوق    محکوم علیهم محکوم اند به پرداخت مبلغ 4/697/551/200ریال بابت محکوم به ومبلغ 234/877/560ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت وهمچنین محکوم علیهم طبق اجرائیه صادره به شماره 140268420000205048مورخ 1402/02/13در شعبه 35(اجرای احکام شعبه اول)محکوم اند به پرداخت مبلغ 2/228/990/704ریال بابت محکوم به ومبلغ 11/144/985ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت (مجموع مبلغ محکوم به هردوپرونده 6/926/541/904ریال ونیم عشر اجرایی هردوپرونده 246/022/545ریال)میباشد. که باتوجه به عدم اجرای حکم توسط محکوم علیهم پلاک ثبتی 27999فرعی از 72اصلی قطعه 8تفکیکی مفروز ومجزی شده از 2278فرعی از اصلی مذکور به مساحت 164/75مترمربع به نشانی سعادت آباد خیابان یکم (جمشیدی)پلاک 21طبقه چهارم سمت جنوبی  واقع در سمت جنوبی طبقه 4به انضمام انباری مسکونی و پارکینگ قطعه 3تفکیکی وپارکینگ قطعه 4و پارکینگ قطعه 5تفکیکی  میباشدکه توسط کارشناس دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل میباشد. مورد ارزیابی یک باب آپارتمان سکونی با قدمت حدودا 12سال در طبقه چهارم سمت جنوبی یک مجتمع مسکونی 8طبقه (دو طبقه زیر زمین جهت پارکینگ و انباری و سالن اجتماعات وطبقات اول الی پنجم مسکونی هرطبقه دو واحد)به مساحت 164/75مترمربع دارای سالن پذیرایی هال ورودی آشپزخانه باز با کابینت سه اتاق خواب (یکی از آنها دارای سرویس بهداشتی و مجزا )سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی -بالکن سه واحد پارکینگ -انباری پوشش کف از سرامیک پوشش دوار رنگ آمیزی پنجره ها آلومینیومی با شیشه دو جداره نمای ساختمان از سنگ دارای آسانسور سالن اجتماعات سیستم گرمایش داکت اسپیلیت وموتور خانه و شومینه دارای انشعابات آب و برق و گاز در زمان بازدید توسط مالک در حال بهره برداری میباشد.   نظر کارشناسی:  باعنایت به مراتب فوق ولحاظ کردن مواردی نظیر موقعیت زمانی و مکانی صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون لحاظ کردن هرگونه بدهی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی مذکور 255/000/000/000ریال معادل(بیست وپنج میلیاردو پانصد میلیون تومان )اعلام میگردد.                                          : مقرر گردید وفق ماده 51قانون اجرای احکام مدنی 0/16دانگ از ششدانگ  پلاک ثبتی مذکور در قبال  مبلغ7/172/564/449ریال مجموع میزان  محکوم به ونیم عشر اجرایی درهر دو پرونده های مذکور  روز یکشنبه مورخ 1402/10/10ازساعت 9الی 9/30درواحد مزایده مجتمع قضایی شهید مدنی به نشانی تهران خ کریم خان زند خ ایرانشهر نبش کوچه ملکیان طبقه اول از طریق مزایده به  فروش برسد.لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع وشرکت کنندگان در مزایده موظف میباشند که ده درصد مبلغ پیشنهادی خود را ازقبل  طی یک فقره چک بانکی به حساب شماره 670170000002171299079005به نام سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی نزد بانک ملی شعبه کریمخان واریز نموده وبه همراه درخواست کتبی واصل وکپی کارت ملی  فی المجلس درزمان مقرر به واحد مزایده تحویل نمایند.وبرنده مزایده موظف است البافی مبلغ پیشنهادی خود را تماما ظرف یکماه ازتاریخ مزایده به حساب سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی واریز ورسید آن را تحویل واحد مزایده نماید .درغیر اینصورت 10 درصدمبلغ  پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های انتقال سند رسمی به عهده خریدارمیباشد،واحد مزایده هیچ تعهدی درخصوص هزینه های اجرایی ندارد. (درصورت نیاز به کسب اطلاعات بیشتر 5روزقبل از تارخ مزایده به واحد مزایده مراجعه نمائید). واحدمزایده مجتمع قضایی شهید مدنی  

شماره پرونده: 140268920000137249