موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال منقول)) به موجب نیابت شماره 140134990014107813 مورخ 1401/08/08 موضوع پرونده شماره 0100475 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رودبار محکوم علیه آقای همایون صادقی ورکانی به نشانی استان تهران -  شهرستان تهران -  شهر تهران - همت غرب-  شاهین شمالی-نبش یاسمن-پلاک 15-واحد 16 محکوم است به پرداخت محکوم به درحق محکوم له آقای رضا حیدری نژاد فرزند موسی املاک مشروحه ذیل از محکوم علیه شناسایی ، توقیف ومورد ارزیابی قرار گرفته است مقرراست از طریق مزایده درتاریخ 1402/10/09 ساعت 9 صبح درشعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی شهرستان رودبار به فروش برسد که مزایده از قیمت 8/583/750/000 ریال شروع می شود و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی ( تضمین شده ) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شددر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت ) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ، ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند./. اموال مورد مزایده وبهای آن به شرح ذیل است: 1) پلاک ثبتی شماره 6672 عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین با سند تک برگی با شماره چاپی 066877 سری ب سال 96  بدون اعیان به مساحت 200 مترمربع با کاربری مسکونی با حدود اربعه شمالا در دو قسمت که قسمت دوم آن شرقی و قسمت اول آن غربی است ، اول به طول 3 متر به تقاطع خیابان 25 متری و خیابان 12 متری ، دوم پی بطول 7/5 متر به خیابان 25 متری ، شرقا پی است به طول 20/70 متر به قطعه 53 تفکیکی ، جنوبا پی مشترک بطول 9/20 متر به قطعه 58 تقکیکی و غربا پی است به طول 20/75 متر به خیابان 12 متری . که دارای شکل هندسی نامنظم شبیه مستطیل می باشد که فاقد اعیانی و اشتراک آب و برق و گاز و تاسیسات زیر بنایی در آن منطقه می باشد. مع الوصف با در نظر گرفتن جمیع جهات و کلیه عوامل موثر در قیمت ارزش هر متر مربع از پلاک موصوف به مبلغ 13/000/000ریال برآورد و در نتیجه ارزش ششدانگ پلاک موصوف به مساحت 200 مترمربع 2/600/000/000ریال معادل دویست و شصت میلیون تومان برآورد می گردد. 2) پلاک ثبتی شماره 6677 عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین با سند تک برگی با شماره چاپی 066878 سری ب سال 96  بدون اعیان به مساحت 373 مترمربع با کاربری طبیعی  با حدود اربعه شمالا پی است به طول 30/85 متر به خیابان 25 متری ، شرقا فاقد پی ، جنوبا پی مشترک بطول 33/50متر به پلاک مجاور و غربا اول پی است به طول 8 متر به کوچه عمومی  و دوم پی است به طول 17/40به قطعه 56 تفکیکی. که دارای شکل هندسی مثلثی است  و فاقد اعیانی و اشتراک آب و برق و گاز و تاسیسات زیر بنایی در آن منطقه می باشد. مع الوصف با در نظر گرفتن جمیع جهات و کلیه عوامل موثر در قیمت ارزش هر متر مربع از پلاک موصوف به مبلغ 3/250/000ریال برآورد و در نتیجه ارزش ششدانگ پلاک موصوف به مساحت 373 مترمربع 1/212/250/000ریال معادل یکصد و یازده میلیون و نهصد هزارتومان برآورد می گردد. 3) پلاک ثبتی شماره 6678 عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین با سند تک برگی با شماره چاپی 066876 سری ب سال 96  بدون اعیان به مساحت 200 مترمربع با کاربری مسکونی با حدود اربعه شمالا در دو قسنت اول پی است به طول 9/20به قطعه 52 تفکیکی دوم پی است به طول ..... به قطعه 53 تفکیکی  شرقا پی است به طول 10/35متر به قطعه 54 تفکیکی ، جنوبا پی مشترک بطول 17/50 متر به کوچه عمومی  و غربا در دو قسمت اول پخی به طول 3 متر به تقاطع کوچه 6 متری و خیابان 12 متری دوم پی است به طول 8/15 متر به خیابان 12 متری  . که دارای شکل هندسی نامنظم شبیه مستطیل می باشد و فاقد اعیانی و اشتراک آب و برق و گاز و تاسیسات زیر بنایی در آن منطقه می باشد. مع الوصف با در نظر گرفتن جمیع جهات و کلیه عوامل موثر در قیمت ارزش هر متر مربع از پلاک موصوف به مبلغ 13/000/000ریال برآورد و در نتیجه ارزش ششدانگ پلاک موصوف به مساحت 200 مترمربع 2/600/000/000ریال معادل دویست و شصت میلیون تومان برآورد می گردد. 4) پلاک ثبتی شماره 6690 عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین با سند تک برگی با شماره چاپی 066875 سری ب سال 96  بدون اعیان به مساحت 275 مترمربع که 100متر مربع آن  با کاربری مسکونی  و 2 مترمربع آن با کاربری فضای سبز و 173 متر مربع آن در خیابان 16 متری مطابق طرح تفضیلی ابلاغی دارد  با حدود اربعه شمالا پی است به طول 27/35 متر به قطعه  69 تفکیکی ، شرقا پی است به طول  10متر به پلاک مجاور ، جنوبا پی مشترک بطول 27/65متر به قطعه 71 تقکیکی و غربا پی است به طول  10متر به خیابان 12 متری . که دارای شکل هندسی شبیه مستطیل می باشد و فاقد اعیانی و اشتراک آب و برق و گاز و تاسیسات زیر بنایی در آن منطقه می باشد. مع الوصف با در نظر گرفتن جمیع جهات و کلیه عوامل موثر در قیمت ارزش هر متر مربع از پلاک موصوف برای کاربری مسکونی به مساحت 100 متر مربع از قرار هر متر مربع  به مبلغ 13/000/000ریال و برای کاربری فضای سبز به مساحت 2 متر مربع از قرار هر متر مربع 3/250/000ریال و برای قسمتی از زمین به مساحت 173 مترمربع که در خیابان قرار دارد از قرار هر مترمربع 5/000/000 ریال برآورد و در نتیجه ارزش ششدانگ پلاک موصوف به مساحت 275 مترمربع 2/171/500/000 ریال معادل دویست و هفده میلیون و یکصد و پنجاه هزار تومان برآورد می گردد. فلذا جمع مبلغ کارشناسی برای پلاک های ثبتی 6672 و6677 و6678 و6690 که شرح مبسوط آن در موارد 4 گانه فوق ، 8/583/750/000 ریال معادل هشتصدو پنجاه وهشت میلیون و سیصد و هفتاد و پنج هزار تومان برآورد می گردد. مراتب جهت استحضار تقدیم می گردد.

شماره پرونده: 9909981410300284