موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   اگهی مزایده  به موجب پرونده اجرایی  کلاسه 0201309  اجرای احکام مدنی شیراز  موضوع محکومیت های  مالی  صادره از شعبه 31 دادگاه عمومی حقوقی شیراز  محکوم له  حسین رفیعی    تقاضای فروش  اموال توقیفی    محکوم علیه    سیدعلی جعفری    به شرح  ذیل الذکر  به مبلغ 386/269/016  ریال  را  نموده  لذا وفق  قانون اجرا ی احکام مدنی و رعایت  ماده 119  قانون اجرای احکام مدنی  فروش از طریق  انتشار  اگهی  انجام و مزایده برگزار میگردد .  به همین  جهت روز شنبه مورخ 1402/10/02      از ساعت  8الی 9 صبح  در محل اجرای احکام  مدنی دادگستری شیراز  واقع در خیابان هدایت -نبش کوچه 10-ساختمان اجرای احکام -طبقه 4شعبه2اجرا  مزایده برگزار میگردد  و متقاضیان خرید  می توانند  5 روز قبل از تاریخ  برگزاری  مزایده از ملک بازدید نمایند . قیمتی که  مزایده از ان شروع  میشود  بر اساس  نظریه  تاریخ  1402/8/14    کارشناس رسمی دادگستری  اقای  سیامک معتضدیان  30/000/000/000 ریال  می باشد و برنده مزایده  کسی است  که بالاترین  قیمت  را پیشنهاد و ده درصد  قیمت پیشنهادی را  بلا فاصله  در همان  ساعت  برگزاری  مزایده  به عنوان  سپرده  به حساب  شماره 080100004058012907627341  به نام  صندوق  سپرده دادگستری  شیراز  نزد بانک  ملی ایران  واریز و اصل قبض  تودیعی  را به قسمت  اجرا  تسلیم و مابه التفاوت  قیمت  پایه کارشناسی و قیمت  فروش  را از ماخذ  ده درصد  همان روز و بقیه  بهای ملک را  را حد اکثر  ظرف مدت 30 روز  از تاریخ  برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی  واریز و قبض  مربوطه را به قسمت اجرا  تسلیم نماید .  در صورت عدم پرداخت  باقیمانده  مبلغ  سپرده  تودیعی  پس از کسر  هزینه  مزایده  به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . این  اکهی نوبت  اول  می باشد . متقاضیان  شرکت در مزایده  بایستی  ده درصد از  مبلغ پایه  قیمت کارشناسی را به مبلغ          3/000/000/000      ریال در وجه  صندوق سپرده دادگستری  شیراز  واریز و اصل کارت ملی  را به همراه  خود داشته باشند  و اصل فیش مزبور را  در ابتدای  برگزاری مزایده  به قسمت  اجرای احکام  تحویل نمایند .  همچنین شرکت کنندگان می بایست  قبل از  شرکت در مزایده  در سامانه ثنا  ثبت نام کرده  باشند در خصوص  اموال  غیر منقول  حسب ماده 144  قانون اجرای احکام  چنانچه  خریداری نداشته باشد  و محکوم له مال مورد مزایده را  در قبال طلب خود قبول نماید  محکوم علیه  می تواند ظرف  2 ماه  با پرداخت  کل محکوم به  تقاضای رفع توقیف  مال را بخواهد مشخصات مال مورد مزایده   اسناد و مدارک : ملک مذکور دارای یک فقره سند تک برگ ششدانگ با عرصه وقفی به شماره چاپی 253196 الف /93  تحت پلاک ثبتی 1272 فرعی از 2071 اصلی  ذیل شماره 281415 ، دفتر 662 صفحه 86 به ثبت رسیده و سند مالکیت اعیانی آن در حال حاضر بنام خانم لیلا زارع فرزند بابابیگ میباشد . عرصه وقفی ملک مطابق سند برابر 142/5 مترمربع میباشد . اصالت سند ثبتی بعهده مالک میباشد . - بازدید میدانی : در عرصه وقفی ، یک باب ساختمان اعیانی دو طبقه شامل : 1 - طبقه همکف به مساحت حدود 90 مترمربع ساخته شده با مصالح بنایی و سقف تیرآهن ، نمای آجر و قدمت حدود 30 سال 2 - طبقه اول به مساحت حدود 90 مترمربع و سقف تیر چه و بلوک ، قدمت حدود 20 سال ، فاقد نما و انشعابات آب و برق و گاز و درب جداگانه برای هرطبقه احداث گردیده است . کاربری ملک مسکونی و دارای سند ثبتی میباشد، طبقه همکف در اجاره مستاجر برای مدت یک سال و طبقه اول در تصرف و محل سکونت مالک ملک میباشد . در استعلام اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه 2 چند فقره بازداشتی اعلام گردیده است . - نظریه کارشناسی : با توجه به مطالب پیش گفته شده و میزان مساحت اعیانی  ، نوع کاربری ، محل وقوع و سایر جهات موثر در امر ارزیابی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانک‌ها ، ارزش ششدانگ اعیانی و حقوق مکتسبه مستاجر ( مالک اعیانی ) برابر سی میلیارد ریال ( 30/000/000/000 ریال ) میباشد .. علیرضا دهداری راد – مدیر شعبه دوم اجرای احکام حقوقی

شماره پرونده: 140212920000968677