موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت چهارم بموجب پرونده اجرایی به کلاسه 0100170 و در راستای اجرای مفاد اجرائیه صادره  از سوی شعبه 18عمومی حقوقی کرج    وراث مرحوم  ابوالحسن  حاجی  ابراهیمی  به  اسامی  علیرضا و  فاطمه  و  کمیله  و رئوف  وکریم  همگی  حاجی  ابراهیمی  و  محمدرضا  و عبدالرضا  و  جمیله  شهرتین  فرمند  مبنی بر  فروش  4  دانگ  ملک  ثبتی  156/15493  قطعه  4  ملک  مرحومه  افسر  خانم  حمام نظری    با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم خواهان به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی 4  دانگ  ملک    مذکور توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در تاریخ 1402/10/17 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از قیمت 53/333/334/000 ریال  از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین    می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده  و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: پلاک  ثبتی  156/15493  واقع در  کرج  جهانشهر  بلوار  ماهان  کوچه  کیوان  پلاک  57  طبقه  4  . پلاک ثبتی  156/15493  ششدانگ  عرصه  واعیان    یک دستگاه  آپارتمان  به  شماره  15493  فرعی  از  156  اصلی  قطعه  4  تفکیکی  مفروز  ومجزی  شده  از  291  فرعی  از  اصلی  مذکور  جزء  حوزه  ثبتی  ناحیه  یک  استان  البرز    به  مساحت  143/77  مترمربع  واقع  در  طبقه  4  که  مقدار  5/4 مترمربع  آن  بالکن  مسقف  است به  انضمام  پارکینگ  قطعه  4  تفکیکی  به  مساحت  11/25  مترمربع  واقع  در  همکف  و  به  انضمام  انباری  قطعه  4  تفکیکی  به  مساحت  4/25 مترمربع  واقع در  همکف  با  قدرالسهم  از  عرصه  و  سایر  مشاعات  و  مشترکات  طبق  قانون  تملک    آپارتمانها    و آیین  نامه  اجرایی  آن  .در  زمان  بازدید  واحد  مورد  نظر  مشتمل  بر  3  اتاق  خواب  و  هال  و  پذیرایی  و  سرویس  کامل    و  کف  سرامیک  و  آشپزخانه  اپن  و  کف ودیوار  آن  سرامیک  و  سیستم  گرمایشی  موتور  خانه  و  سیستم  سرمایشی  کولر  و  دارای  کنتور  آب  و  گاز  مشترک  و  برق  مستقل  می  باشد  .کل  ساختمان  دارای  4 طبقه  روی  همکف  که  همکف  بعنوان  پارکینگ  و انباری  و  آسانسور    و  موتور  خانه    و طبقات فوقانی    بعنوان  مسکونی  هر  طبقه  یک  واحد  جمعا  دارای  4  واحد  با  اسکلت  بتون  و  نما  سنگ  می  باشد  .نظریه  کارشناسی  : با  توجه  به  مراتب  فوق ارزش املاک منطقه موقعیت مکانی راههای دسترسی به معابر شهری مقطع زمانی و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی صرف نظر از بدهی های احتمالی و واگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و به شرط بلامعارض بودن ملک از نظر قوانین جاریه کشور فارغ از هرگونه محدودیت و ممنوعیت قانونی ارزش ششدانگ پلاک مذکور با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرای آن مبلغ 80/000/000/000 ریال که ارزش 4 دانگ از 6 دانگ ملک یاد شده مبلغ 53/333/334/000ریال جهت پایه مزایده اعلام میشود.   دادورزشعبه6محاکم حقوقی کرج –فرهادپور  

شماره پرونده: 9909982611801349