موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول  - نوبت اول اجرای احکام شعبه شش دادگاه حقوقی کرمانشاه درقبال پرونده اجرایی 0200351 صادره از شعبه هفدهم دادگاه حقوقی کرمانشاه له منصور امیری فرزند نصور و علیه فریبرز خانی نژاد فرزند صیدمیرزا، در نظر دارد اموال غیرمنقول موصوف زیر را مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات مال غیرمنقول: یک باب ساختمان مسکونی دو طبقه به آدرس: کرمانشاه، فرهنگیان فاز 2، ایستگاه6، کوی 10 متری سوم بهداری، پلاک 27، کدپستی 6715755588 به مختصات جغرافیائی E:696239 N:3804540 در Zone 38S 1. ملک موضوع کارشناسی یک باب خانه مسکونی دو‌طبقه به مساحت اعیان حدود 390 مترمربع که در عرصه‌ای به مساحت 200 مترمربع به صورت دوبر با موقعیت شمالی غربی نسبت به معابر مجاور (کوچه های 10 متری موجود) احداث شده است. 2.بنای احداثی در عرصه موضوع کارشناسی به‌صورت دوطبقه (دوبلکس) بر روی زیرزمین (پارکینگ) با استفاده از اسکلت فلزی و نماسازی سنگ است که در بخش شمالی عرصه به قدمت حدود 25 سال احداث شده است. 3.ابنیه موجود در طبقات همکف و اول به‌صورت دوبلکس سه‌خوابه، دارای یک آشپزخانه، هال و پذیرائی است؛ زیرزمین به‌صورت پارکینگ سراسری است. آشپزخانه تا سقف کاشی شده، کف سرامیک، دیوارها کاغذدیواری شده و سقف گچ‌بری شده است. 4.گرمایش ساختمان با استفاده از بخاری گازی و سرمایش آن با اسپلیت یونیت و کولر آبی تأمین می‌شود. 5.طبق مندرجات پرونده ثبتی ملک موضوع کارشناسی به شماره پلاک ثبتی 2992 فرعی از 141 اصلی بخش 99 به میزان شش‌دانگ در مالکیت مرحوم صیدمیرزا خانی نژاد قبادی بوده است که محکوم علیه آقای فریبرز خانی نژاد احدی از وراث آن مرحوم می‌باشد و سهم الارث ایشان در قبال محکوم به پرونده اجرائی 0200351 توقیف و به مزایده گذاشته شده است. به‌موجب این پرونده ملک مذکور به مساحت عرصه 200 مترمربع دارای حدود اربعه به شرح زیر است:شمالاً به طول 10 متر به پلاک 2991 فرعی، شرقاً به طول 20 متر به کوچه 10 متری، جنوباً به طول 10 متر به کوچه 10 متری، غرباً به طول 20 متر به پلاک 2993 فرعی. 6. گواهی پایانکار ساختمانی ملاحظه نشد. 7.طبق تصویر نامه گواهی حصروراثت صادره شعبه 7 شورای حل اختلاف خانواده کرمانشاه در پرونده شماره 0101699 وراث حین الفوت مرحوم صیدمیرزا خانی نژاد قبادی و سهم هریک از ماترک به این ترتیب معرفی شده اند: خانم کبری درویشی (همسر) به میزان یک‌هشتم، خانم‌ها فریبا، سوسن و صباح (همگی) خانی نژاد قبادی (دختران) هریک به میزان یک‌هفتم از مابقی ماترک، آقایان فریبرز و فرشید (هر دو) خانی نژاد قبادی (پسران) هریک به میزان دو هفتم از مابقی ماترک. 8.محکوم علیه بدون ارائه مستندی اعلام نمود سهمی در ملک موضوع ارزیابی ندارد و سهم خود را به دیگر وراث واگذار کرده است. 9.ساختمان دارای انشعابات آب، برق تک‌فاز و گاز متعارف است. جمع‌بندی:باتوجه‌به توضیحات و توصیفات فوق، با فرض فقدان هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بلامانع‌بودن مستحداث موجود از نظر شهرداری، با وضعیت موجود عرصه و اعیان و اطلاعات دریافتی از اداره ثبت‌اسناد و املاک محل، ارزش روز شش‌دانگ عرصه و اعیان و انشعابات ملک موضوع کارشناسی جمعاً مبلغ 000 / 000 / 500 / 99 ریال (معادل نه میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد و قیمت پایه سهم الارث محکوم علیه مبلغ 24/875/000/000 ریال توسط کارشناس رسمی دادگستری در مورخه 1402/07/17ارزیابی شده که به عنوان قیمت پایه می‌باشد و مزایده آن برای روز شنبه مورخ 1402/10/09ساعت 10:00صبح تعیین گردیده است.که در محل دفتر شعبه ششم دادگاه حقوقی کرمانشاه واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی دادگستری کل استان طبقه همکف برگزار میگردد. طالبین و خریداران میتوانند 5 روز قبل از موعد مقرر جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از اموال مورد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند و در روز و ساعت مقرر جهت شرکت در مزایده در اجرای احکام شعبه 6حقوقی حاضر شوند ، لازم به ذکر است کلیه شرکت کنندگان ملزمند قبلا 10 در صد قیمت کارشناسی شده (معادل 2/487/500/000ریال) را به حساب سپرده دادگستری به شماره شبا: 680100004001013401029602 IR واریز و فیش آن را ارائه و در روز و ساعت مقرر با به همراه داشتن کارت بانک ملی (ملی کارت)و کارت شناسایی ملی جهت شرکت در مزایده در شعبه 6 اجرای احکام حقوقی کرمانشاه حاضر شوند و مزایده از قیمت ارزیابی شروع و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید و مابه تقاوت قیمت کارشناسی شده و بالاترین بهای پیشنهادی را نیز فی المجلس به عنوان سپرده تودیع نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و باقیمانده آن را حد اکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز نماید در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکرپس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. دادورز و مدیر شعبه 6 اجرای احکام حقوقی کرمانشاه - رسول عمادی وفا

شماره پرونده: 140150920001132504