موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0200908 /1 /  احکام مدنی له مریم احمدی علیه کاظم سلیمی سیاهکلائی  به موجب  اجرائیه صادره از شعبه اول عمومی حقوقی قائمشهر ، محکوم علیه محکوم است بپرداخت مبلغ 9.000.000.000  ریال بابت اصل وجه چک  در حق خواهان و  به  پرداخت مبلغ  450.000.000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت  ، در این اجرا ملک متعلق به محکوم علیه به نشانی : قائمشهر- خیابان تهران- دخانیات- بهاران 4- سیاهکلا- بعد از مسجد- نبش کوچه مینو 30 به شرح زیر توقیف گردیده است: مورد کارشناسی : عبارتست از تمامیت یک قطعه زمینی فاقد بنا با حدود اربعه و نقاط معین بمساحت 380 مترمربع می باشد که بنام آقای کاظم سیاهکلائی عنوان شده است بطوریکه این قطعه زمین تعرفه شده با حدود اربعه و مشخصات بصورت حدودی و تقریبی بقرار : شمالا” در دو قسمت اول چپریست بطول حدود 8 متر به کوچه بن بست عام دوم به دیوار بلوک سیمانی بطول حدود 22 متر به ملک مجاور- شرقا” چپریست بطول حدود 12.50 متر بشارع عام ( خیابان اصلی )-  جنوبا” در دو قسمت چپریست بطول حدود 30 متر به کوچه بن بست خاکی احداثی- غربا” چپریست بطول حدود 12 متر به قطعه زمین مجاور. توضیح اینکه طرفین دعوی هیچگونه مدارک و اسناد مثبته در تعرفه نقاط معین ملک و نوع کاربری زمین و همچنین چگونگی سرانه تفکیکی و تعریض احتمالی و دیون و تعهدات و سایر موارد به اینجانب ارائه نداده اند مضافا“ به اینکه هر گونه چگونگی پیاده سازی ملک و اندازه گیری ملک در طبیعت بعهده طرفین دعوی می باشد. علیهذا ملک مذکور با پرچین چوبی و تور سیمی بارتفاع متوسط یک متر محصور شده و داخل در بافت روستای سیاهکلا واقع در خیابان اصلی و دارای سه نبش می باشد که از یک طرف به شارع عام و از دو سمت دیگر به کوچه بن بست دسترسی دارد بطوریکه پهنه میانی عرصه ملک مذکور، فاقد هرگونه ابنیه و مستحدثات و دارای تعدادی درختان مثمر می باشد. همچنین ملک مورد اشاره در مختصات جغرافیائی u.t.m در محدوده میانی توسط گیرنده ماهواره ای G.P.S  بعرض ژئودتیک E 665825 = X و طول ژئودتیک  N4034406 = Y  اندازه گیری گردید. کارشناس رسمی دادگستری بنا به مراتب و توضیحات فوق و بررسی های بعمل آمده، ارزش تمامیت عرصه و اعیان قطعه زمین موصوف بمساحت 380 مترمربع با لحاظ نمودن موقیعت مکانی، مشخصات، شکل هندسی، کاربری موجود ملک در طبیعت، کمیت و کیفیت بنا، سایر جهات و عوامل ذیمدخل بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی را جمعا” بمبلغ 23.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی نموده است . میزان قدرالسهم محکوم له خانم مریم احمدی بصورت مشاعی از عرصه و اعیان ملک موصوف عبارتست از 2.3478 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف معادل دو دانگ و سیزده سیر و چهارده مثقال و چهارده نخود و دو گندم و یک ارزن تعیین و اعلام می گردد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را بمیزان محکوم به (2.3478  دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف معادل دو دانگ و سیزده سیر و چهارده مثقال و چهارده نخود و دو گندم و یک ارزن ) از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روزسه شنبه  مورخ 1402/10/12 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند .   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر – ذاکری

شماره پرونده: 140247920001321129