موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده اموال مشاعی غیر منقول " واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول شهرستان مراغه جهت اجرای دادنامه 140230390003382581 شعبه 6 دادگاه عمومی (حقوقی) مراغه شماره بایگانی0200780/ج.م 1 در نظر دارد ملک مشاعی متعلق به وراث کریمی  جلسه مزایده ای در تاریخ1402/10/13 روز چهار شنبه ساعت 12 الی 12:30صبح در محل اجرای احکام دادگستری مراغه اموال با مشخصات ذیل برگزار نماید . اموال مورد مزایده: پلاک ثبتی 109 فرعی از 564 اصلی واقع در بخش ثبتی دو مراغه  در آدرس: مراغه ابتدای یوسف آباد بعد از میدان شرکت نفت خیابان شرکت نفت روبروی راه آهن کد پستی 5515648188   برابر تصویر سند مالکیت و سابقة ثبتی ارائه شده از سازمان ثبت اسناد و املاک مراغه ، هر دو موجود در پرونده  مساحت عرصة پلاک فوق برابر 187 مترمربع می باشد. اعیانی موجود در آن ساختمانی در دو طبقه که طبقه همکف آن به صورت تجاری و مسکونی و طبقه فوقانی آن به صورت مسکونی است. در ضلع شمالی طبقة همکف دارای دو باب مغازه به مساحتی در حدود 34.5 مترمربع بوده که بنا به اظهار خواندة حاضر در بازدید و شاغلین در مغازه ها و مطلع محلی سرقفلی مغازه ها واگذار شده است. ساختمان به صورت دو نبش و سقف طبق دوم با خرپای چوبی و پوشش شیروانی است. ساختمان در محدوه تعریض گذربندی قرار دارد و مجموع کل مساحت اعیانی ها (شامل تجاری و مسکونی) در حدود 240 مترمربع بوده و ساختمان دارای امتیازات آب و برق و گاز از هر کدام یک انشعاب می باشد. نهایتاً با توجه به نحوه ساخت و ساز و عمر اعیانی ها و کیفیت وکمیت مصالح به کار رفته و موقعیت محلی و مکانی آن ، ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق بدون در نظر گرفتن سرقفلی مغازه ها و با در نظرگرفتن تمامی موارد اشاره شده و بدون در نظر گرفتن طرحهای آتی شهرداری و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و دیون و بدهی های دولتی که ممکن است وجود داشته باشند از دید کارشناسی برابر:         1) ارزش ریالی عرصه و مالکیت مغازه ها برابر -/16/830/000/000 ریال      2) ارزش ریالی اعیانی ها و امتیازات -/4/000/000/000 ریال         نتیجتاً ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق -/20/830/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هشتاد و سه میلیون تومان برآورد می گردد.   - مزایده از قیمت پایه مورد مزایده شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید - برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه را بصورت چک تضمینی و یا نقداً به حساب سپرده موقت دادگستری واریز نماید و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد. چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.  - شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. - مزایده در تاریخ 1402/10/13روز چهار شنبه ساعت 12 الی 12:30صبح بصورت حضوری درشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه(میدان مادر ) برگزار خواهد شد.                                                         مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه-فرهاد وهم آزاد

شماره پرونده: 140230920000824162