موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  در پرونده کلاسه 0200767 اجرایی  شعبه 1 اجرای احکام مدنی خواهان: روح اله متقیان نهاد خوانده :محمد موسوی فروغ مشخصات مورد مزایده : موضوع : ارزیابی ملک مشاعی دراجرای دستورمقام محترم قضایی به شماره ابلاغیه 140228100014783875  درخصوص پرونده کلاسه  0200767  موضوع دعوی آقای روح اله متقیان نهاد با شماره تماس 09182768379  به طرفیت آقای محمد موسوی فروغ با شماره تماس 09185026083 مبنی بر ارزیابی ملک مشاعی در مالکیت مشاعی طرفین دعوی مستند قولنامه ابرازی مورخ 1401/03/02 فروشنده آقای سید محمد موسوی فروغ و خریدار آقای روح اله متقیان  اینجانب کارشناس منتخب در معیت طرفین دعوی از محل مورد ارزیابی واقع در شهرستان همدان –روستای حیدره بالای شهر –کوچه شهید مهدی پور احمدی –پلاک 47 طبقه میانی  بازدید و وضعیت محل و نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد : وضعیت و مشخصات محل مورد کارشناسی :   ملک مورد ارزیابی ششدانگ یک واحد آپارتمانی ( طبقه مجزای عادی ) از مجتمع سه طبقه مسکونی با استقرار دو کله ، با  مصالح بنایی و فاقد مجوزات قانونی ( ارائه نگردید ) می باشد  . واحد واقع در طبقه میانی و تک خوابه و دارای آشپزخانه سرامیک ، کابینت MDF  ، پذیرایی ، سرویس بهداشتی ، حمام ، پوشش داخلی کاغذ دیواری و رنگ ، کف موکت ، سیستم گرمایشی بخاری و آبگرمکن گازی و کیفیت نازک کاری در حد مطلوب می باشد . ملک در حال حاضر در تصرف خوانده و در حال بهرهبرداری و فاقد پارکینگ و آسانسور می باشد . پلاک دارای امتیازات و انشعابات شهری مشاعی و حدود 7 سال ساخت می باشد . مساحت در قولنامه ابرازی 90 مترمربع لحاظ گردیده است .   نتیجه گیری: با توجه به مساحت ، موقعیت مکانی  ، کاربری ، قیمت املاک مشابه در حال حاضر و موارد و عوامل موثر در ارزیابی و با لحاظ عدم فروش عادی ملک ، بدهی به بانکها و یا موسسات مالی و یا جرائم احتمالی به دهیاری و بنیاد مسکن بابت ساخت و ساز غیر مجاز و تاییدیه های لازم  ارزش ششدانگ پلاک به مبلغ 12.600.000.000 ریال (  معادل یک میلیارد و دویست و شصت میلیون  تومان )  برآورد می گردد .لذااین اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن درتاریخ  18-10-1402ساعت 8 تا 8.30 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت  قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک سبز ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی (سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان – میثم مزجات یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت : ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل          

شماره پرونده: 140128920001551302