موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول   درپرونده اجرای احکام مدنی بشماره بایگانی 0000975بموجب دانامه 140047390009661628صادره از شعبه اول دادگاه عمومی فریدونکنار ،موضوع دعوی سارا حاجی تشکری کناری فرزند:علی اکبر   به طرفیت  آقای رضا علیدوست فرزند:محمد ،مبنی بر دستور فروش ملک مشاع  و تقاضای ارجاع به کارشناسی و فروش ازطریق مزایده  که طی نظریه ابرازی کارشناسی بشماره رهگیری 1402220133917217مورخ1402/07/03به شرح آتی اعلام می گردد**مورد مزایده عبارت است از  ، ملک مورد دعوی یک واحد آپارتمان مسکونی می باشد که دارای سند مالکیت به شماره 316098 الف/ 97 به مالکیت آقای رضا علیدوست بوده که به علت تغییر مالکیت ابطال گردیده و سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک به نام خانم سارا حاجی تشکری انتقال یافته و سند برای آن صادر گردیده است. خوانده سند مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ خود را در زمان بازدید از ملک ،دریافت نکرده بودندو اطلاعات مربوط به ملک بر اساس سند ارائه شده توسط خواهان ارائه می گردد. بموجب تصویر سند مالکیت به شماره سریال 712234/ج/99 سه دانگ مشاع عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان( وضعیت خاص طلق) به شماره 16785 فرعی از 66 اصلی، مفروز و مجزی شده از 7098 فرعی از اصلی مذکور ، بخش 2 حوزه ثبتی فریدونکنار به مساحت 125/55 مترمربع واقع در سمت شرق طبقه ششم که 8 مترمربع آن تراس مسقف در دوسمت است ، بانضمام پارکینگ قطعه هجده تفکیکی به مساحت 10/34 مترمربع واقع در همکف، بانضمام انباری قطعه پانزده تفکیکی به مساحت 3/35 مترمربع واقع در همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت . نوع و میزان مالکیت سه دانگ عرصه و اعیان که سند آن در مورخه 1400/04/10 به نام خانم سارا حاجی تشکری کناری صادر گردید. مشخصات عرصه و اعیان: واحد مسکونی مزبور در یک مجتمع مسکونی 9 طبقه 18 واحدی که در هر طبقه ی آن 2 واحد قرار دارد به مساحت 125/55 مترمربع واقع گردیده است شامل 2 اتاق خواب، پذیرایی، آشپزخانه ، مطبخ، حمام و سرویس بهداشتی و تراس بوده که پوشش کف واحد سرامیک ،پنجره ها ازجنس یو پی وی سی،دربها از جنس ملامینه می باشد. سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور و دارای امتیاز برق و گاز و آب می باشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به قرار کارشناسی صادره ،اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی و توضیحات مذکور ، در صورت اصالت اسناد و مدارک ،موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ،مساحت وسایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی،فارغ از هرگونه توافق احتمالی بین طرفین دعوی و بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی ، ارزش و بهای شش دانگ واحد آپارتمانی مذکور، مبلغ 42/000/000/000 (چهل و دو میلیارد) ریال تعیین گردید. **. مورد مزایده درروز شنبه مورخ  1402/10/02از ساعت8.45لغایت 9.45صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار براساس قیمت  ارزیابی شده به  مزایده گذاشته می شود  و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند                                     مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار-قناد        

شماره پرونده: 140047920003912899